Næringsseksjon med 18 innvendig parkeringsplasser - Skien sentrum

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Kverndalen. Et område som er i ferd med å få en total oppgradering med bl.a. nye leiligheter, kommunalt legesenter og nytt sykehjem. Dette vil sammen med nærhet til Lietorvet kjøpesenter gjøre at denne næringsseksjonen ventes å bli attraktiv i utleiemarkedet, når denne nye delen av sentrum får satt seg.

Inneholder

1.etasje,850 m2:Kontorareal, ca. 640 kvm med 10 kontorrom, 5 sanitærrom, fellesganger og lager, kjøkkenavdeling (storkjøkken), 10 arbeidsrom med varierende areal.
U.etasje,100 m2:Kontorareal, kjøkkenkrok, bod. Egen inngang fra Kvernhusgata
Sum, 950m2
18 p-plasser i garasjeanlegg

Parkering

Parkeringskjeller for 24 biler, hvorav næringsseksjonen disponerer 18 plasser i henhold til vedtektene i sameiet. I tillegg bra med parkering like ved eiendommen.

Bebyggelse

Bygningen er oppført ca. 1975 i 4 etasjer + garasje kjeller. Næringsseksjonen ligger i 1. etasje og underetasje (inngang fra gateplan). I tillegg inngår 18 p-plasser i garasjekjeller. Bygningen er påkostet i senere tid, bl.a. er lekkasjer tettet, parkeringskjeller oppgradert og ny drenering etablert.

Tomt

1.393 m2 tomt. Av dette er 196 kvm (bnr. 2363) festetomt som festes direkte av KG 7 Eiendom AS av Skien kommune.

Visning

Etter avtale med megler.

Regulering

Sentrumsformål.

Leiestatus

Årlig leie pr. 03.06.2025 NOK 223.000,

Ledige lokaler, 800 m2