Stor tomannsbolig med potensial for utleie

Kort om eiendommen

Eiendommen har siden 2005 hatt seks utleieleiligheter (ikke godkjent). Frem til september 2025 ble det gitt dispensasjon til å benytte 4 leiligheter i forbindelse med utleie til flykninger.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt til med fin beliggenhet i Tønsberg kommune. Gåavstand til
sentrum, jernbane, buss, skoler, sykehus og fine friluftsområder. Etablert og populært boligområde.

Innhold

To leiligheter i hver etasje, kun godkjent som én leilighet i hver etasje. Kjelleretasjen har to avstengte leiligheter.

Bebyggelse

Tomannsbolig, oppdelt i fire leiligheter (ikke godkjent)

Standard

Normalt god standard med noe etterslep på vedlikehold.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Gulv varme. Peisovn. Det er pålegg om utbedring av avvik på fyringsanlegg (peis og pipe)

Parkering

4 P-plasser

Overtakelse

Etter avtale, rask overtakelse er ønskelig

Sentrale lover

Solgt 'som den er'
Salgsoppdraget er utført av Realum AS næringsmegling i henhold til Lov om
Eiendomsmegling av 29.06.2007 nr. 73. Fravikelighet som fremgår av lovens §1-3 og
forskriften §1-2 er anvendt for dette oppdraget.
Alle opplysninger i forbindelse med salget er bearbeidet av megleren etter beste skjønn, men
megleren kan ikke ta ansvar for at informasjonen er riktig eller fullstendig. Enhver som
investerer i næringseiendom, må på egen hånd forsikre seg om at opplysningene er riktige
og fullstendige. Oppdragsansvarlig fraskriver seg ethvert ansvar for tap som følge av
opplysninger som er misvisende, feilaktige eller ufullstendige, samt tap som på annen måte
måtte oppstå som følge av investeringen.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren
har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

Vedlegg til salgsoppgaven

Ta kontakt med megler for info og vedlegg.