Lagerseksjon med stor automatisk port | 72 kvm med god takhøyde og reoler | Innlagt vann og varmepumpe | Nær E18

Kort om eiendommen

Vi har nå for salg en lagerseksjon i etablerte Agder Næringspark på Kjerlingland i Lillesand. Næringsbygget har en strategisk plassering like ved E18, med kun 20 minutters kjøring til både Grimstad og sentrum av Kristiansand.

INNHOLD / STANDARD
Lagerseksjonen har et BTA på 72 kvm og er p.t. innredet med reoler i 2 etasjer. I følge byggemeldte tegninger er seksjonen 6 meter bred, 12 meter høy og med en takhøyde på 6,7 meter. Adkomst via separat inngangsdør, samt automatisk garasjeport på 4 x 4.5 meter. Seksjonen har innlagt vann, samt oppvarming med varmepumpe. Lageret har et fleksibelt bruksområde, for eksempel for opplag av båt, campingvogn, bobil, som hobbyverksted eller lagerplass.

PARKERING
Seksjonen disponerer én biloppstillingsplass utenfor egen seksjon ved opphold i seksjonen. Når det ikke er opphold i seksjonen, skal det ikke parkeres på eiendommen. Se for øvrig vedtekter.

TOMT
2 990 kvm felleseiet tomt for sameiet. Tomten er hovedsakelig bebygd med asfaltert adkomst og parkering.

SAMEIE / FELLESKOSTNADER
Sameiet Skytterheia 17B er et næringssameie med 14 seksjoner. Det avholdes årsmøte 1 gang årlig, innen utgangen av april. Sameiets vedtekter er vedlagt i salgsoppgaven. Fellesutgift kr. 5 000,- / år, fordeles på to innbetalinger. Utgiften dekker fellesutgifter på Huseierne, Fjordkraft (strøm), byggforsikring i IF Forsikring og årsavgift for brann- og redning. Det er i følge styreleder ikke vurdert endring av denne kostnaden.

Hvitvaskingsloven

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet, innhente opplysninger om reelle rettighetshavere og kundeforholdets formål og tilsiktede art. Videre skal megler kontrollere midlenes opprinnelse, samt gjennomføre kundekontroll av personer med disposisjonsrett til konto som benyttes ved transaksjoner til klientkonto.

Kundekontroll skal gjennomføres løpende gjennom hele oppdragsperioden, dersom megler på noe tidspunkt ikke får gjennomført tilstrekkelig kundekontroll har megler rett til å avvikle kundeforholdet.

Megler er underlagt rapporteringsplikt til Økokrim ved mistanke om brudd på hvitvaskingsloven. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles og megler kan i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen. Partene i handelen kan komme i ansvar for tap den andre part påføres som følge av brudd på hvitvaskingsregelverket, partenes rettigheter ved mislighold.

Adkomst

Se kart. Det vil bli skiltet med Boligmegleren visningsskilt ved fellesvisning.