Moss og Våler Næringspark | Praktisk, stor (144kvm) ende-lagerseksjon beliggende kort vei fra Mosseporten.

Kort om eiendommen

Praktisk lager/kontor/oppbevaringsseksjon til salgs i nyere bygg. Lagerseksjonen er på 144 kvm.

• Attraktiv beliggenhet med kort avstand til Mosseporten/E6 og Elvestad/E18.
  
• Seksjonen er påkostet med ekstra belysning og har muligheter for fibertilknytning.
  
• Parkeringsplass til hver seksjon, og ellers god parkeringsdekning i område.

Beliggenhet

Lagerseksjonen har attraktiv beliggenhet på Våler næringspark, og ligger ca. 5 minutter fra avkjøring E6 Mosseporten. God kommunikasjon til Sverige og det sentrale Østlandsområdet. Ca. 10 minutter med bil til Moss. Ca. 50 minutter med bil til Oslo. Ta av E6 Mosseporten mot Våler, så venstre ved avkjørsel nr.14 Elvestad. Kjør deretter Fv. 120 i 4,6 km mot nordøst og ta til venstre inn til Våler næringspark.

Innhold

Seksjonen består av 144 kvm gulvareal, ca 6 meter takhøyde, elektrisk port og døradkomst.

Tomt

Tomten er opparbeidet med asfalterte arealer mellom byggene, nettinggjerde rundt eiendommen og elektrisk port for adkomst.

Standard

Seksjonen passer utmerket til lager/kontor/oppbevaring for bedrifter så vel privatpersoner som ønsker innendørs lagring av bobil, båt, bil eller tilsvarende.
Lageret er bygget iht. gjeldende forskrifter (TEK 17) og har innvendig fri høyde på ca 6 meter. Ytter- og innervegger i isolerte sandwichelementer og elektrisk leddheisport 4m x 4,3m.

Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Oppvarming

Lageret varmes opp av elektrisitet, og hver enkelt seksjonseier er tilknyttet separat strømavtale.

Energimerking

Eiendommen er ikke energimerket. Det følger av forskrift om energimerking § 5 at dersom eier ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått kan kjøper få laget en energiattest for selgers regning innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Adkomst

Adkomst fra Granittveien til eiendommen via felles asfaltert stikkvei.

Parkering

En parkeringsplass foran seksjonen, og ellers god parkeringsdekning i område.

Lånebetingelser fellesgjeld

Sameie har ingen fellesgjeld.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Sentrale lover

Eiendomsmeglingslovens paragraf 6-7 (meglers. oppl. plikt) fravikes.
EiendomsMegler1 Næringsmegling Østfold Akershus inngår i EiendomsMegler1 Østfold Akershus AS som er heleid av SpareBank1 Østfold Akershus AS.

Styregodkjennelse

Det praktiseres ikke styregodkjennelse i dette sameie.

Vedtekter

Kjøper forplikter seg til å gjøre seg kjent med vedtekter og eventuelle husordensregler. Kopi av disse ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Eiendomsmeglere kan ikke formidle hemmelige bud og bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.
Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.
Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.