Bildegalleri

Gunn Margit Andreassen v/Privatmegleren Hønefoss har gleden av å presentere Valdresvegen 4

Stor næringseiendom i Fagernes sentrum med stort potensiale og mange muligheter! Godt med parkering.

Prisantydning7 700 000 kr
Totalpris
7 701 090 kr
Omkostninger
1 090 kr

Nøkkelinfo

Eieform
Eier (Selveier)
Areal
1 004 m²
Byggeår
1957
Tomteareal
100 m² (eiet)

Type lokale

Kombinasjonslokaler

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.Visningspåmelding

Areal

Totalt BRA 0,0 kvm


Nøkkelinformasjon

Oppdragsnummer

14250230


Betegnelse

Matrikkel gnr. 25, bnr. 164 i Nord-Aurdal kommune


Oppdragsansvarlig

PrivatMegleren Hønefoss (PrivatMegleren Hønefoss AS) / Gunn Margit Andreassen


Eier

Hana Mohammed


Eiendomstype

Kombinasjonslokaler


Eierform

Fast


Etasje

Byggeår

1957


Tomtetype / areal

Tomtetype eiet / 100,00 kvm


Tomten går over 2 nivåer og er opparbeidet med næringslokale og parkering. I front/1-etg er det tilkomst næring/leiligher fra gateplan. På bakside/underetasje med tilkomst lager.


Forretningsfører

Bebyggelse

Beskrivelse av bebyggelsen

Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Jan-Erik Mikarlsen med dato: 29.08.2025.


Ytterveggskonstruksjon:

Bygget er oppført i støpt og armert betong med ifyllende ytterveggskonstruksjon. Antatt isolert ihht minstekravet på oppføringstidspunktet.


Drenering:

Det er ukjent om det er lagt ned noen form for dreneringsrør/grøfter under bygget.- Kommentar: Det forutsettes at det er foretatt masseutskiftinger til telesikre og drenerende kult- og pukkmasser. Hybel i underetasje har fukt- og muggskader.


Grunn og fundamenter:

Støpte såle- og grunnmursfundamenter til fast grunn. Grunnmurskonstruksjon Støpte såle og punktfundamenter - støpte og isolert gulv til grunn. Støpte kjellervegger og støpt bomberom samt endel støpte søylefundamenter. Støpte dekker i alle plan.


Fasader:

Bygget har fasader av puss og trekledning.


Utvendige og innvendige dører og vinduer:

Utvendige dører og vinduer er av variert alder og kvalitet, noe fra byggeår 1955, noe fra 1994, noe fra 2005 og 2022 - endel utskiftede i forbindelse med ominnredninger ol.

Kommentar: Det må beregnes utskiftinger.


Innvendige dører er av variert alder og kvalitet, noe fra byggeår 1955, og etter renovering av leiligheter 2022. endel utskiftede i forbindelse med ominnredninger ol.

Kommentar: Det er ikke opparbeidet/godkjent egne brannceller/dele til hver leilighet med bruk av brannkvalifiserte dører. Det må beregnes utskiftinger.


Takkonstruksjon:

Tidligere takst: "Saltak tekket med skifer. Kommentar: Lekkasjer - taket må retekkes."

Det bemerkes at det ble registrert fukt på bordgulv/loft fra en gammel ventilasjonskanal ved skorstein.


Taktekking:

Takstmann har ikke sett på taktekking grunnet HMS. Det vites ikke hva som er utbedret/oppgradert av taktekking. Det ble observert en bit av presenning ut fra takfot/bakside.


Renner, nedløp og beslag:

Renner og nedløp av stål.


Elektrisk primæranlegg:

Det er foretatt oppgraderinger på deler av det elektriske anlegget, det foreligger samsvarserklæringer.


Bomberom - Kjeller:

Kjeller inneholder et bomberom som ikke er operativt. Alle flater består av støpt betong. Det er massiv ståldør for tilkomst og luke for rømning. Ventilasjon er fjernet. Lys/lamper fungerte ikke under befaring. Bomberommet var tomt under befaring.


Hybel u.etg: - Underetasje:

Innvendige forhold:

- Gulv: Flis og laminat.

- Vegg: Malte panelplater.

- Tak: Malt flate.

- Etasjeskiller består av betong.

- Det er innvendige malte 1-speils profilerte fyllingsdører.

- Mugg/fuktig på yttervegg under terreng og fuktig generell lukt.


Tekniske installasjoner:

- Innvendige røropplegg består av plastrør (rør i rør). Rørfordelerskap er plassert i baderom.

- Avløpsrør av plast.

- Ingen ventilasjon i boligen utover avtrekk fra bad.

- Oppvarming består av strøm.

- Termostatstyrte varmekabler på bad.

- Skjult elektrisk anlegg. Sikringsskap er plassert i gang.- Sikringer består av automatsikringer med jordfeilbryter.


Kjøkken:

- Kjøkkeninnredning med laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål.

- Det er frittstående komfyr og kjøl/fryseskap.

- Ventilator montert over komfyr.


Baderom/vaskerom:

- Gulv er tekket med fliser med termostatstyrte varmekabler. Sluk i gulv.

- Vegger og himling består av våtromsplater.

- Rommet inneholder servantskap med integrert vask i plate med speilskap, gulvmontert toalett, dusjkabinett og opplegg til vaskemaskin.

- Mekanisk avtrekk i vegg, ingen tilluft under dør.


Branntekniske forhold:

- Inngangsdør er av typen lettdør/innerdør, brannkrav ikke møtt.

- Ikke lokalisert brannslokker/brannalarm.


Lager - Underetasje:

Overflater av ulik materiale kvalitet/alder. Hybelkjøkken. Wc. Eldre fyrrom, ikke i bruk. Skrusikringer ihht innholdsfortegnelse.


Næringslokale og inngang fellesarealer/leiligheter - 1. etasje:

Næringslokale, inngang fellesarealer/leiligheter og nedgang/underetasje.

- Malte betongflater.

- vindusflater ut mot gate.

- Lettdører/vegg / teknisk rom.

- Varmepumpe.

- Godt belyste arealer.

- Trapp til leiligheter, fellesarealer og ned til underetasje.


Leilighet 1 - 2. etasje:

Innvendige forhold:

- Gulv: Flis og laminat.

- Vegg: Malte panelplater.

- Tak: Malt flate.

- Etasjeskiller består av betong.

- Det er innvendige malte 1-speils profilerte fyllingsdører.


Tekniske installasjoner:

- Innvendige røropplegg består av plastrør (rør i rør). Rørfordelerskap er plassert i baderom.

- Avløpsrør av plast.

- Ingen ventilasjon av bruksrom i boligen utover avtrekk fra kjøkken/bad og via ventiler i vinduer.

- Oppvarming består av strøm.

- Termostatstyrte varmekabler på bad.

- Skjult elektrisk anlegg.

- Sikringer består av automatsikringer uten innholdsfortegnelse.


Kjøkken:

- Kjøkkeninnredning med laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål.

- Det er frittstående komfyr og kjøl/fryseskap.

- Ventilator montert over komfyr.


Baderom/vaskerom:

- Gulv er tekket med fliser med termostatstyrte varmekabler. Fotlist av treverk/fuget. Sluk i gulv.

- Vegger består av våtromsplater og himling består av malt flate.

- Rommet inneholder servantskap med integrert vask i plate med speilskap, gulvmontert toalett (sisterne kondenserer), dusjkabinett og opplegg til vaskemaskin.

- Mekanisk avtrekk i vegg, ingen tilluft under dør.


Branntekniske forhold:

- Inngangsdør er av typen lettdør/innerdør, brannkrav ikke møtt.

- Ikke lokalisert brannslokker.


Hybel 2 - 2. etasje:

Innvendige forhold:

- Gulv: Flis og laminat.

- Vegg: Malte panelplater.

- Tak: Malt flate.

- Etasjeskiller består av betong.

- Det er innvendige malte 1-speils profilerte fyllingsdører.


Tekniske installasjoner:

- Innvendige røropplegg består av plastrør (rør i rør).

- Avløpsrør av plast.

- Ingen ventilasjon av bruksrom i boligen utover avtrekk fra kjøkken/bad og via ventiler i vinduer.

- Oppvarming består av strøm.

- Termostatstyrte varmekabler på bad.

- Skjult elektrisk anlegg.

- Sikringer består av automatsikringer ihht. innholdsfortegnelse.


Kjøkken:

- Kjøkkeninnredning med laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål og induksjonstopp.

- Det er integrert stekeovn og frittstående kjøl/fryseskap.

- Ventilator montert over komfyr.

- Opplegg for frittstående oppvaskmaskin/vaskemaskin


Baderom/vaskerom:

- Gulv er tekket med fliser med termostatstyrte varmekabler. Sluk i gulv.

- Vegger består av våtromsplater og himling består av våtromsplater og malt flate.

- Rommet inneholder servantskap med integrert vask i plate med speil, gulvmontert toalett, og dusjkabinett.

- Mekanisk avtrekk i vegg, ingen tilluft under dør.


Branntekniske forhold:

- Inngangsdør er av typen lettdør/innerdør, brannkrav ikke møtt.

- Ikke lokalisert brannslokker/brannalarm.


Hybel 3 - 2. etasje:

Innvendige forhold:

- Gulv: Flis og laminat.

- Vegg: Malte panelplater.

- Tak: Malt flate.

- Etasjeskiller består av betong.

- Det er innvendige malte 1-speils profilerte fyllingsdører.


Tekniske installasjoner:

- Innvendige røropplegg består av plastrør (rør i rør).

- Avløpsrør av plast.

- Ingen ventilasjon av bruksrom i boligen utover avtrekk fra kjøkken/bad.

- Oppvarming består av strøm.

- Termostatstyrte varmekabler på bad.

- Skjult elektrisk anlegg.

- Sikringer består av automatsikringer ihht. innholdsfortegnelse.


Kjøkken:

- Kjøkkeninnredning med laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål og induksjonstopp.

- Det er integrert stekeovn og frittstående kjøl/fryseskap.

- Ventilator montert over komfyr.


Baderom/vaskerom:

- Gulv er tekket med fliser med termostatstyrte varmekabler. Sluk i gulv.

- Vegger består av våtromsplater og himling består av malt flate.

- Rommet inneholder servantskap med integrert vask i plate med speil, gulvmontert toalett, og dusjkabinett.

- Mekanisk avtrekk i vegg, ingen tilluft under dør.

- Opplegg for vaskemaskin.


Branntekniske forhold:

- Inngangsdør er av typen lettdør/innerdør, brannkrav ikke møtt.

- Ikke lokalisert brannslokker/brannalarm.


Hybel 4 - 3. etasje:

Innvendige forhold:

- Gulv: Flis og laminat.

- Vegg: Malte panelplater.

- Tak: Malt flate.

- Etasjeskiller består av betong.

- Det er innvendige malte 1-speils profilerte fyllingsdører.


Tekniske installasjoner:

- Innvendige røropplegg består av plastrør (rør i rør).

- Avløpsrør av plast.

- Ingen ventilasjon av bruksrom i boligen utover avtrekk fra kjøkken/bad og ventil i vindu.

- Oppvarming består av strøm.

- Termostatstyrte varmekabler på bad.

- Skjult elektrisk anlegg.

- Sikringer består av automatsikringer ihht. innholdsfortegnelse.


Kjøkken:

- Kjøkkeninnredning med laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål og induksjonstopp.

- Det er integrert stekeovn og frittstående kjøl/fryseskap.

- Ventilator montert over komfyr.


Baderom/vaskerom:

- Gulv er tekket med fliser med termostatstyrte varmekabler. Sluk i gulv.

- Vegger består av våtromsplater og himling består av malt flate.

- Rommet inneholder servantskap med integrert vask i plate med speil, gulvmontert toalett, og dusjkabinett.

- Mekanisk avtrekk i vegg, ingen tilluft under dør.

- Opplegg for vaskemaskin.


Branntekniske forhold:

- Inngangsdør er av typen lettdør/innerdør, brannkrav ikke møtt.

- Ikke lokalisert brannslokker/brannalarm.


Hybel 5 - 3. etasje:

Innvendige forhold:

- Gulv: Flis og laminat.

- Vegg: Malte panelplater.

- Tak: Malt flate.

- Etasjeskiller består av betong.

- Det er innvendige malte 1-speils profilerte fyllingsdører.


Tekniske installasjoner:

- Innvendige røropplegg består av plastrør (rør i rør).

- Avløpsrør av plast.

- Ingen ventilasjon av bruksrom i boligen utover avtrekk fra kjøkken/bad og ventiler i vinduer.

- Oppvarming består av strøm.

- Termostatstyrte varmekabler på bad.

- Skjult elektrisk anlegg.

- Sikringer består av automatsikringer ihht. innholdsfortegnelse.


Kjøkken:

- Kjøkkeninnredning med laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål og induksjonstopp.

- Det er integrert stekeovn og frittstående kjøl/fryseskap.

- Ventilator montert over komfyr.


Baderom/vaskerom:

- Gulv er tekket med fliser med termostatstyrte varmekabler. Sluk i gulv.

- Vegger består av våtromsplater og himling består av malt flate.

- Rommet inneholder servantskap med integrert vask i plate med speil, gulvmontert toalett, og dusjkabinett.

- Mekanisk avtrekk i synlig spirorør, ingen tilluft under dør.

- Opplegg for vaskemaskin.


Branntekniske forhold:

- Inngangsdør er av typen lettdør/innerdør, brannkrav ikke møtt.

- Ikke lokalisert brannslokker/brannalarm.


Leilighet 6 - 3. etasje:

Innvendige forhold:

- Gulv: Flis og laminat.

- Vegg: Malte panelplater.

- Tak: Malt flate.

- Etasjeskiller består av betong.

- Det er innvendige malte 1-speils profilerte fyllingsdører.


Tekniske installasjoner:

- Innvendige røropplegg består av plastrør (rør i rør).

- Avløpsrør av plast.

- Ingen ventilasjon av bruksrom i boligen utover avtrekk fra kjøkken/bad og ventil i vindu.

- Oppvarming består av strøm. Det er vedovn men denne skal ikke brukes med ref utført branntilsyn. Vedovn anbefales frakoblet om ikke ildsted/pipe skal brukes.

- Termostatstyrte varmekabler på bad.

- Skjult elektrisk anlegg.

- Sikringer består av automatsikringer ihht. innholdsfortegnelse.


Kjøkken:

- Kjøkkeninnredning med laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål og induksjonstopp.

- Det er integrert stekeovn og frittstående kjøl/fryseskap.

- Ventilator montert over komfyr.


Baderom/vaskerom:

- Gulv er tekket med fliser med termostatstyrte varmekabler. Sluk i gulv.

- Vegger består av våtromsplater og himling består av malt flate.

- Rommet inneholder servantskap med integrert vask i plate med speil, gulvmontert toalett, og dusjkabinett.

- Mekanisk avtrekk i vegg, ingen tilluft under dør.

- Opplegg for vaskemaskin.


Branntekniske forhold:

- Inngangsdør er av typen lettdør/innerdør, brannkrav ikke møtt.

- Ikke lokalisert brannslokker/brannalarm.


Loft - Loft:

Råloft. Uinnredet areal. Lav takhøyde. Det kondenserer fra ventilasjonskanal og fukt renner ut på gulv.


Bygninger

Bygningen ble opprinnelig bygd i 1957, da som en arkitekttegnet bygning beregnet for butikkdrift og beboelse, forøvrig utleiearealer til eksterne leietakere. Bygget er da tilrettelagt for opprinnelig drift. Forøvrig gjenspeiler planløsningen seg med endel mindre interne begrensninger jfr. byggemåte med støpte konstruksjoner. Pr. dd drives bygget med samlet 1 leietaker, da med Stuvenes Frukt & Grønt AS, forøvrig eksterne leietakere, beboelse.


Innhold / Lovlighet

INNHOLD:

Kjeller:

BRA: 63 kvm.

Inneholder: Bomberom og trappegang.


Underetasje:

BRA: 295 kvm.

Inneholder: Fellesareal/trappegang, lager, tekniske rom og hybel.


1.etasje:

BRA: 315 kvm.

Inneholder: Fellesarealer/trappegang og varesalg.


2.etasje:

BRA: 168kvm.

Inneholder: Fellesarealer/trappegang og 3 stk boenheter. (2 stk hybler, 1 stk leilighet).


3.etasje:

BRA: 163 kvm.

Inneholder: Fellesarealer/trappegang og 3 stk boenheter. (2 stk hybler, 1 stk leilighet).


Loft:

Areal ikke målbart grunnet lav takhøyde. Areal 95m2 fra bærende knevegger.

Inneholder: Uinnredet loft.


LOVLIGHET:

Bygget er registrert og godkjent som næringsbygg. Fremlagte bygningstegninger viser næring i underetasje, 1. og 2. etasje, samt én godkjent boenhet i 3. etasje.

I dag er bygget benyttet med næringsformål i gateplan og underetasje, herunder lager og butikk/varesalg. Deler av bygget fremstår innredet og benyttet som boligformål utover den boenheten som fremgår av tegningene. Det foreligger imidlertid ingen dokumentasjon på at disse arealene er byggesøkt, godkjent eller bruksendret til bolig.

Det foreligger heller ingen ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for bygget. Det eneste dokumentasjonsgrunnlaget som er tilgjengelig, er eldre bygningstegninger.

Kjøper må være oppmerksom på at:

  • Bygget formelt er godkjent som næring, med unntak av én boenhet i 3. etasje
  • Bruk av arealer som bolig utover dette kan være i strid med offentlig godkjenning
  • Eventuell videre bruk, bruksendring, godkjenning eller lovliggjøring skjer for kjøpers regning og risiko, og må avklares med kommunen


Selger og megler kan ikke garantere for at dagens bruk samsvarer med gjeldende offentlige tillatelser. Kjøper overtar det hele og fulle ansvar for å få bygget godkjent slik det faktisk står idag.


Parkering / Garasje

Adkomst inn fra Jernbanevegen direkte inn på eiendommen. Parkering etter nedre langside av bygningen samt endel fellesareal forøvrig, da som adkomst, kjøre og snuarealer. Egne anviste biloppstillingsplasser for beboere av leiligheten.


Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Servitutter/rettigheter

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon.


Følgende tinglyste servitutter følger eiendommen ved overskjøting til ny hjemmelshaver:


Dagboknummer 2223, tinglyst 08.07.1966 - Bestemmelse om bebyggelse

Meglers kommentar: Overenskomst fra 1966. Servitutten tar for seg enigheter mellom denne eiendom (gnr/bnr. 25/164) og gnr/bnr. 25/43. Servitutten kan fås på kopi ved henvendelse til megler.


Utskrift av heftelser kan fås ved henvendelse til megler. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.


Offentlige forhold

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen.
Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak det er søkt om før 01.01.1998, jf. plan- og bygningsloven § 21-10 femte ledd.


Det foreligger heller ikke godkjenning for bruk av deler av bygget som leiligheter. Eiendommen er således ikke formelt godkjent for dagens bruk som kombinasjonslokale med bolig og næring.


Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår, og bærer risikoen for eventuelle pålegg, krav til søknadspliktige tiltak, bruksendring eller andre forhold som måtte følge av manglende offentlig godkjenning.



Reguleringsforhold

Eiendommen ligger i område som kommuneplanens arealdel, datert 11.09.2014 er avsatt til:

  • Sentrumsformål - Framtidig
  • Flomfare

Reguleringsplan:

Eiendommen følger reguleringsplan Fagernes Sentrum, datert 30.06.1988.
Reguleringsformål: Bevaring av bygninger og forretning.


Kommunedelplan under arbeid:

Plantype: Kommunedelplan

PlanID: 2023014

Navn: Kommunedelplan for Fagernes-Leira.


Kopi av kommuneplan og reguleringsplan kan fås ved henvendelse til megler.


Diverse

Sammendrag fra selgers egenerklæring

Har du kjennskap til eiendommen?

Svar: Nei


Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan derfor være skader og andre forhold ved eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.


Selgers egenerklæringsskjema datert 10.01.2026 ligger vedlagt og kjøper bes sette seg inn i denne.


Øvrige kjøpsforhold

Boligkjøperforsikring

I produktark om boligkjøperforsikring bak i salgsoppgaven, finner du informasjon samt priser på produktene.


Overtagelse

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i forbindelse med budgivning. 


Boligselgerforsikring

Selger kan ikke tegne boligselgerforsikring, da eiendommen er klassifisert som næringseiendom og faller utenfor forsikringens vilkår.


Forsikring

Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av selger. Det er kjøpers ansvar å påse at eiendommen er fullverdiforsikret etter overtagelse. 


Lovanvendelse

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 


Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.


Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.



Meglers vederlag og utlegg

Fastpris 120 000 eks. mva
Tilrettelegging: 15 900,00

Markedspakke - Kveldsfoto: 31 500

Visning: 4 000

Overtagelse: 4 000

Oppgjør: 9 900

Innhenting av nødvendige servitutter kr. 700 pr. stk.

Pantattester / grunnbok fra Kartverket, oppslag og utskrift: 950

Kommunale opplysninger, tegninger og info fra HRA og RIK: 5 072

Factoring/ Betalingsutsettelse: 4 620


Dersom eiendommen ikke blir solgt skal selger betale et rimelig honorar stort kr 19 000 + dokumenterte utlegg og tillegg. Alle beløpene er inkl. mva.


Om oppdraget

Oppdragsnummer

14250230


Oppdragstaker

PrivatMegleren Hønefoss (PrivatMegleren Hønefoss AS)


Ansvarlig megler

Gunn Margit Andreassen


Selger/hjemmelshaver

Eiendomstype

Kombinasjonslokaler


Eierform

Fast


Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode446088197
Sist endret17. jan. 2026 15:08
Referanse14250230

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.