Attraktive næringslokaler på gateplan i Munkedamsveien 100. BTA 508 kvm. Selges samlet.

Kort om eiendommen

Vi har for salg en attraktiv næringsseksjon med sentral og attraktiv beliggenhet på Skillebekk i Oslo. Næringsseksjonen er delt opp i 4 stk. separate næringslokaler som leies i dag ut til sushi take away, restaurant/bar og frisør. Det siste lokalet ledigstilles etter å ha har vært Narvesenkiosk i en årrekke. Dagens eier har eid lokalene i 40 år uten ledighet. Lokalene selges med gjeldende leiekontrakter. Salg av eiendom. Kontakt megler for prospekt og ytterligere informasjon.

Bebyggelse

Munkedamsveien 100 er en meg flott hjørnegård oppført i tegl over fem fulle etasjer, samt kjeller og loft. Eiendommen ble oppført ca. 1897 og inneholder i dag næringslokaler på gateplan og leiligheter i de øvrige etasjene.

Beliggenhet

Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet i et etablert og rolig område på Skillebekk i Oslo. Kort gangavstand til offentlig kommunikasjon (trikk og buss) i Drammensveien og Frognerveien. Kort gangavstand til Solli plass, Aker Brygge og sentrum.

Adkomst

Samtlige lokaler har direkte adkomst fra gaten.

Standard

Eiendommens lokaler holder god standard og er innredet til dagens bruk.

Inneholder

Seksjonens samlede areal BRA er oppmålt til 478 kvm. I henhold til eierbrøk er arealet BTA 508 kvm.
Arealet er fordelt på følgende lokaler:

Lokale 1 (Ledigstilles etter Narvesen): 1. etg. BRA 77 kvm.:
Lokalet selges uten leiekontrakt. Lokalet er gjennomgående med egen inngang (automatisk skyvedør) fra gaten og inneholder stort åpent forretningslokale, bakrom/kontor og enkelt kjøkken, samt toalett.

Lokale 2, (Sushi):1. etg. BRA 53 kvm.:
Lokalet er leid ut til sushi take-away (Skillebekk Sushi). Lokalet er gjennomgående med egen inngang fra gaten og inneholder kundeområde, kjøkken, lager/garderobe og toalett.

Lokale 3, (Restaurant): 1. etg. BRA 68 kvm. U. etg.: BRA 208 kvm.:
Lokalet er leid ut til bar og restaurant (L Atelier). Lokalet har inngangsparti og bar i 1. etg. og restaurant, kjøkken og toaletter i kjelleren. Lokalet er nylig påkostet og oppgradert av leietaker.

Lokale 4, (Frisør): 1. etg. BRA 62 kvm.:
Lokalet er leid ut til frisør (Hendrix Hair). Lokalet er gjennomgående med egen inngang fra gaten og inneholder kundeområde, kontor/vaskestoler, kontor/personalrom og toalett.

I tillegg medfølger en utvendig bod på ca. BTA 10 kvm.