Storgata 6, Berlevåg - Forretningsbygg med utviklingsmuligheter

Stein Erik Eriksen

12:05 (for 0 minutter siden)

til meg

Solid næringsbygg på 440 m² BTA/408 m² BRA over to plan. Hele første etasje er nylig oppgradert med støpt betonggulv, varmekabler og nytt avløp for 2 toaletter og vask i fremtidig kiosk-/serveringsområde. Bygget er klart for videre utvikling.
Eiendommen ligger optimalt til for kommersiell virksomhet med god synlighet og tilgjengelighet.

• Vurdert markedsverdi: Kr. 2.000.000,-
• Teknisk verdi: Kr. 7.460.000,-
• Matrikkel: Gnr. 11, Bnr. 846
• Tomteareal: 401 m² (festetomt - Berlevåg kommune)
• Opparbeidet tomt med asfaltert parkering, vann og avløp tilknyttet offentlig nett

Arealer (NS 3940:2012)
• 1. etasje: 220 m² BTA / 204 m² BRA
• 2. etasje: 220 m² BTA / 204 m² BRA
• Totalt: 440 m² BTA / 408 m² BRA

Solid byggeteknisk utførelse med betongvegger og etasjeskille, saltak av tre med ståltakplater

Oppgraderinger i 1. etasje:
• Nylig støpt betonggulv med varmekabler.
• Nytt avløpsopplegg fremført til 2 stk. toaletter og vask
• Klart for videre innredning av kiosk-/serveringsområde
Tekniske installasjoner:
• Elektrisk oppvarming
• Sikringskap til kiosk i 1. etasje oppdatert i 2007 med automatsikringer og 3x100A hovedsikring.

Planløsning og bruksmuligheter
1. etasje - Tidligere kiosk og postavdeling:
• Støpt gulv med varmekabler og nytt avløp klart for utvikling
• Ideelt for kiosk, kafé, butikk eller lignende
2. etasje - Stort åpent areal:
• 204 m² BRA med fleksibel planløsning
• Perfekt for kontor, lager eller boligutleie

Tilhørende holdingselskap og driftselskap kan også selges som en komplett pakke for kjøper som ønsker etablert selskapsstruktur for videre drift og utvikling. Har fått 400 000kr i støtte på holdingselskap og for driftselskap. Ved kjøp av begge selskapene vil dette følge med.

Komplett takstrapport med detaljerte beskrivelser, bilder og verdivurderinger foreligger og oversendes ved interesse.