Fullt utleid barnehage-bygg på Gamlegrendåsen i Kongsberg.

Beskrivelse

Barnehage midt i de store boligområdene på Gamlegrendåsen i Kongsberg.
Selveiende tomt på 1356,1 kvm, samt separat tomt på 787,2 kvm som benyttes til parkering for foreldre og barnehagens ansatte.

Bebyggelsen er i 1 etasje oppført og innredet som barnehage med inngangsparti, div. lekerom, garderober, stellerom, kjøkken, toaletter og tekniske rom.
I tillegg tilfluktsrom som ikke er i tråd med gjeldende forskrift. Tilfluktsrommet benyttes i dag som lager.
Bebyggelsen er oppført i tegl forblendet bindingsverk på betong plate. Tak tekket med takstein. Isolerglass vinduer. Innvendig er det malte veggflater og vinylbelegg på gulv.
Brannalarm med direkte varsling til brannvesen og Innbruddsalarm.

Eiendommen er i sin helhet utleid til Åsen Foreldrelag SA som driver Løvås barnehage.
Årlig leie kr. 342.095,- (2025). Det er ikke merverdiavgift i dette leieforholdet.
I tillegg dekker leietaker kostnader til kommunale avgifter og elektrisk kraft/kostnader til oppvarming.
Leiekontrakten løper til 31. juli 2029 uten oppsigelsesrett for partene og leiesummen reguleres 1. januar hvert år med 100 % av konsumprisindeksen.
Det forutsettes at kjøper trer inn i eksisterende leiekontrakt. Leiekontrakten transporteres til ny eier.

Det foreligger tilstandsrapport utført i 2025.