BUD INNKOMMET - Sandefjord sentrum - Utleid forretningsseksjon på lengre kontrakt

Beliggenhet

Midt i hjertet av sentrum og byens travleste butikkområde. Ca. 200 m til Torget som omkranses av flere populære butikker, kjøpesenter og serveringsteder. Gode profileringsmuligheter. Eiendommen
ligger vis-à-vis Privatmegleren og Urmaker Kristiansen.

Som nevnt har eiendommen en god beliggenhet med kort vei til stort sett alt av sentrumsfunksjoner som kafé, restauranter, banker, jernbanestasjon m.m. Bryggene med sitt yrende liv sommerstid, samt ferjeforbindelse til Strømstad, ligger kun minutters gange fra eiendommen. Sandefjord rutebilstasjon og togstasjonen ligger ca. 400 m fra eiendommen. 7 km til Sandefjord Lufthavn Torp.

Standard

Eiendommen fremstår som generelt noe mangelfullt vedlikeholdt. De fleste bygningsdeler er fra byggeår og 1980 tallet, med preg av elde og slitasje. Eiendommen gir et god inntrykk.

Inneholder

Kjeller: Kjellerrom.
1.etasje: Butikklokale, toalettrom.

Leietaker
Change of Scandinavia AS, orgnr: 989 676 547.

Leietid
Til 30.06.2029. Har vært leietaker i bygget siden 2010.

Leieinntekt
Kr 279 912,- + felleskostnader for 2026.

Parkering

Ingen parkering. Kort vei til private og offentlige parkeringsplasser.

Tomt

Flat sentrumstomt, fullt utnyttet.

Vei, vann og avløp

Offentlig iflg Sandefjord kommune.

Regulering

Eiendommen er uregulert. Eiendommen er avsatt i kommuneplanen til sentrumsformål iflg Sandefjord kommune.

Rådhusgata 5, 7 og Storgata 9B, dvs ca. 65 meter øst for den aktuelle eiendommen er det igangsatt
detaljreguleringsarbeid for Rådhusgata 5, 7 og Storgata 9b m.fl. Hensikten med planarbeidet er å
legge til rette for et boligprosjekt med næringsformål i første etasje.

Ansvarlig megler

Rune Allerød