To moderne næringsbygg nær Gardermoen lager/​verksted med oljeutskiller

Holtervegen 221 D og 221 E, 2034 Holter - Nannestad kommune

Det tilbys for salg to næringsbygg beliggende på Holter i Nannestad kommune i område med spredt bebyggelse og gode adkomstforhold.
Eiendommen selges med selskap – Prestisje Eiendom AS.

Eiendommen er del av tidligere Løken skole og har enkel adkomst direkte fra Holtervegen.
Lokalene er kun brukt av eier i en liten periode og fremstår som nesten nye.
Byggene fremstår som funksjonelle og fleksible og er godt egnet for lager, verksted, logistikk, lett industri eller kombinasjon med kontor.

Beliggenhet

• ca 41 km fra Oslo sentrum – ca 35 min kjøring

• ca 14 km til Oslo lufthavn Gardermoen – ca 15 min

• ca 10 min til Jessheim sentrum

• kort vei til bussforbindelser

• nærhet til barnehager og skole – Eltonåsen

Eiendomsinformasjon

• adresse – Holtervegen 221 D og 221 E, 2034 Holter

• gnr/bnr – 61 / 164

• eiet tomt – ca 1 899,4 m²

• byggeår – 2019

• tillatelse til tiltak gitt – 23.08.2019

• sluttført – 26.01.2021

Arealer pr bygg

• BRA totalt – ca 434 m²

• 1 etasje – ca 243 m² – lager / verksted

• 2 etasje – ca 191 m² – gang, WC/dusj, teknisk rom, møterom, spiserom og kontorer

• BTA – ca 443 m²

• se nyttige lenker for plantegninger

Teknisk og oppvarming

• varmepumper montert i første etasje i begge bygninger

• oljeutskiller montert og koblet til begge bygningene

• elektrisk oppvarming

• moderne og kraftig elektrisk anlegg med høy kapasitet (ca 52 A)

• balansert ventilasjonsanlegg med varme

• alarm fra Verisure

Bygg og konstruksjon

• bærende konstruksjon – stål / betong

• fasader – isolerte sandwichelementer

• tak – saltak tekket med korrugerte metallplater

• kjøreporter – 2 stk pr bygg – ca 3,9 m høyde

• løfteplattform mellom etasjene

• støpt dekke på mark

• vinduer med isolerglass

• innvendig ståltrapp

Innvendig standard

• gulv lager/verksted – epoxybelagt betong

• gulv kontor – laminatparkett

• vegger og himlinger – malte overflater

• kjøkken/spiserom – god standard

• sanitæranlegg – god standard

• belysning – fastmontert i himlinger

Parkering og uteareal

• gode parkeringsmuligheter på egen eiendom

• opparbeidet uteareal med grusede veier og plasser

Pris og salgsform

• begge bygningene samlet – kr 15 500 000

• pris pr bygg – kr 8 000 000

• eiendommen selges med selskap – Prestisje Eiendom AS

• ytterligere informasjon gis ved henvendelse

• visning kun etter avtale

• levering omgående

Forbehold

• det tas forbehold om feil i annonsen

Holtervegen 221 D og 221 E (Tidl. adr: Holtervegen 219)
Eiendommen er del av tidligere Løken skole og har enkel adkomst direkte fra Holtervegen.

41 km fra Oslo sentrum – ca 35 min kjøring
14 km til Oslo lufthavn Gardermoen – ca 15 min
10 min til Jessheim sentrum
Kort vei til bussforbindelser