Hovienga - Sentralt småbruk med renoveringsbehov - 48,3 dekar er dyrket mark og 29,8 dekar er produktiv skog

Kort om eiendommen

Hovienga er et sentralt beliggende gårdsbruk med et totalt areal på om lag 87,3 dekar. Det er 48,3 dekar er dyrket mark og 29,8 dekar er produktiv skog.

Tunet har fin organisering, men bygningsmassen har et stort etterslep på vedlikehold. Bolighuset går over to plan, men har gjennomgående eldre standard. På tunet står det en eldre låve som er benyttet til lagring, samt stabbur, garasje og en sidebygning. Bygningene har gjennomgående behov for renovering.

Småbruket ligger med kun 5 minutters kjøring fra sentrum av Spydeberg. Spydeberg har et hyggelig handelssentrum med et variert utvalg butikker, spisesteder og gode pendlermuligheter til Oslo. Gangavstand til barneskole og barnehage.

Velkommen på visning!

Inneholder

Våningshus (totalt BRA-i: 231 kvm):
1. etasje (BRA-i: 102 kvm): Vindfang, 2 ganger, kjøkken,2 stuer og toalettrom.
2. etasje (BRA-i: 92 kvm): Gang, 4 soverom, bad, vaskerom og bod.
Loft (BRA-i: 37 kvm): Loft: Uinnredet loft og soverom.
Kjeller (ikke oppmålt): Uinnredet kjellerrom

Sidebygning (totalt BRA: 131 kvm):
1. etasje (BRA: 51 kvm)
2. etasje (BRA: 34 kvm)
Kjeller (BRA: 46 kvm)

Låve (totalt BTA: 490 kvm):
1. etasje (BTA: 220 kvm)
2. etasje (BTA: 220 kvm)
Kjeller (BTA: 50 kvm)

Stabbur (totalt BTA: 50 kvm):
1. etasje (BTA: 25 kvm)
2. etasje (BTA: 25 kvm)

Garasje (totalt BTA: 40 kvm):
1. etasje (BTA: 40 kvm)

Beliggenhet

Hovienga består av et totalt areal på om lag 87,3 dekar, hvor 48,3 dekar er dyrket mark og 29,8 dekar er produktiv skog. Tunet har fin organisering, men bygningsmassen har et stort etterslep på vedlikehold. Bolighuset går over to plan, men har gjennomgående eldre standard. Videre finnes en enkel sidebygning, stabbur, garasje og låve.

Småbruket ligger med kun 5 minutters kjøring fra sentrum av Spydeberg. Spydeberg har et hyggelig handelssentrum med et variert utvalg butikker, spisesteder og gode pendlermuligheter til Oslo. Idylliske Lyseren er et flott rekreasjonsområde med bademuligheter som kun ligger ca. 15 min unna. Umiddelbar nærhet til Spydeberg skole med tilhørende busstopp. Ungdomsskolen er beliggende i sentrum. Gangavstand til nærmeste barnehage.

Velkommen på visning!

Betalingsbetingelser

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Overtagelse, tilleggsinfo.

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud.

Bebyggelse

Våningshus, byggeår 1860:
Fundamentert med gråsteinsmur. Etasjeskiller utført som trebjelkelag. Yttervegger i laftet tømmer og bindingsverk, utvendig kledd med trepanel. Saltakkonstruksjon i tre, utvendig tekket med takstein. Dører og vinduer utført i tre. For ytterligere beskrivelse av boligen henvises det til tilstandsrapporten.

Sidebygning, byggeår 1920:
Fundamentert med grunnmurmur. Betongplate på grunn i kjeller. Etasjeskiller utført som trebjelkelag. Yttervegger i bindingsverk, utvendig kledd med trepanel. Saltakkonstruksjon i tre, utvendig tekket med takstein. Dører og vinduer utført i tre. Bygget fremstår som alderspreget og med manglende vedlikehold. Bygget har stort behov for modernisering/ vedlikehold dersom det skal oppgraderes til dagens forventede standard. Bygget er vurdert til å ha en tilstand som krever full renovering. Det må forventes at bygget har skader på innebygde konstruksjoner.

Låve, byggeår 1924:
Fundamentert med støpt kjeller under del av bygget, og støpte søyler. Gulvkonstruksjon i tre. Yttervegger utført med bindingsverkskonstruksjon, utvendig kledd med trepanel. Saltakkonstruksjon i tre, utvendig tekket med metallplater og takstein. Dører, vinduer og porter utført i tre. Eldre bygg som har liten verdi opp mot moderne landbruksdrift. Bygget fremstår som alderspreget og med betydelig etterslep når det gjelder vedlikehold. Bygget bærer preg av alder og manglende vedlikehold, dersom bygget skal fremtidig bruksverdi for eiendommen må det påregnes store kostnader til modernisering og vedlikehold.

Stabbur, byggeår ukjent, anslått siste halvdel av 1800-tallet:
Tradisjonelt stabur i 2 etasjer. Fundamentert på tresøyler. Yttervegger i laftet trekonstruksjon, utvendig kledd med trepanel. Gulvkonstruksjoner i tre. Saltakkonstruksjon i tre, tekket med takstein. Vinduer og dører utført i tre. Eldre bygning som ikke har bruksverdi opp mot moderne landbruk. Bygget fremstår som alderspreget og med betydelig etterslep når det gjelder vedlikehold. Bygget fremstår alderspreget og med manglende vedlikehold. Bygget har behov for snarlig vedlikehold dersom det skal bevares.

Garasje, byggeår ukjent:
Fundamentert med punktfundamenter/ direkte på bakken. Yttervegger i bindingsverk, utvendig kledd med trepanel. Jordgulv. Saltakkonstruksjon i tre, tekket med metallplater. Porter i tre. Bygget fremstår som alderspreget og med betydelige deformasjoner og skader. Bygget er vurdert til å ha en tilstand som krever omfattende modernisering/ vedlikehold dersom det skal ha fremtidig bruksverdi.

Byggemåte

Se vedlagte tilstandsrapport fra Takstcon AS ved Ole Harald Hoel, datert 10.11.2025, der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.

Våningshuset har følgende deler fått tilstandsgrad 3:
- Utvendig > Taktekking:
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på taktekking med underliggende bygningsdeler. Det er skade/ slitasje på taktekkingen. Det er noe mosegroing på taktekkingen. Gjennomføringer i taket er ikke undersøkt da tilgang til taket ikke ivaretar HMS krav til arbeid i høyden.

- Utvendig > Nedløp og beslag:
Det er skade/ slitasje på vindskier/ gesimskasser. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på takrenner, nedløp og beslag. Det er skade/slitasje på takrenner/nedløp. Takrenner har punktvise lekkasjer. Tak har ikke tilfredsstillende sikring mot nedfall av snø og is. Beslagsløsninger i tilknytning til gjennomføringer i taket og konstruksjoner for bortledning av vann fra takflaten er ikke undersøkt da tilgang til taket ikke ivaretar HMS krav til arbeid i høyden.

- Utvendig > Veggkonstruksjon:
Det er skade/ slitasje på utvendig kledning/ belistning. Det er påvist stedvise råteskader på utvendig kledning. Det er observert glipper/ åpninger i overganger/ lufting i veggkonstruksjon der mus kan komme inn. Lufting av utvendig kledning er ikke tilfredsstillende i henhold til dagens anbefalinger, men heller ikke dårligere enn normal løsning ved boligens byggeår.

- Utvendig > Vinduer:
Det er skade/ slitasje på vinduer. Det er enkelte vinduer/ omramming med liten avstand mellom treverk og vannbord. Isolerglass har en forventet levetid på ca 40 år. Dette tilsier at mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på vinduenes isolerglass.

- Utvendig > Dører:
Det er skade/ slitasje på dører. Dørblad tetter dårlig mot karm. Isolerglass har en forventet levetid på ca 40 år. Dette tilsier at mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på dørenes isolerglass.

- Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger - 2:
Det er skade/ slitasje/ råte på overflater/ konstruksjoner. Rekkverket har ikke tilstrekkelig høyde til å oppfylle kravet i Teknisk forskrift. Tettemembran er ikke tilgjengelig for vurdering, og det er heller ikke fremlagt dokumentasjon på utførelse av denne.

- Utvendig > Utvendige trapper:
Det er skade/ slitasje/ skjevheter på trapper. Trapp har ikke tilfredsstillende rekkverk. Der høydeforskjell mellom trapp og terreng er mer enn 50 cm er det krav til rekkverk for å hindre fall. Rekkverk skal ha en høyde på minst 90 cm.

- Innvendig > Rom Under Terreng:
Det er påvist fukt i grunnmur/ gulv. Det er gjort visuelle observasjoner av fuktmerker på overflater. Rom under terreng har ikke tilfredsstillende ventilasjon. Det er påvist aktivitet fra skadedyr. Det er lekkasje fra avløpsrør, kloakk og kloakkvann på gulv i kjeller.

- Innvendig > Krypkjeller:
Det er ikke tilfredsstillende tilgang til krypkjeller, inspeksjon er utført fra luke. Det er ikke fuktsperre mot grunnen. Det er ikke tilfredsstillende ventilasjon av krypkjelleren. Det er gjort fuktmålinger med sondestift som indikerer fukt i treverk i krypkjelleren. Det er påvist aktivitet fra skadedyr.

- Innvendig > Innvendige trapper - 2:
Det er stedvis noe skade/ slitasje på trappa. Rekkverk har høyde lavere enn 90 cm. Rekkverk har åpninger som er større enn 10 cm. Trappa har manglende håndløper.

- Tekniske installasjoner > Avløpsrør:
Røroppleggets alder tilsier at innvendige avløpsledninger har oppbrukt mer enn halvparten av sin brukstid. Vurderingen baseres derfor på alder og at det ikke er påvist funksjonssvikt. Det er ikke påvist lufting over tak av anlegget. Det er registrert lekkasje på røropplegget.

- Våtrom > 2. Etasje > Bad > Generell:
Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

- Våtrom > 2. Etasje > Vaskerom > Generell:
Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

Våningshuset har følgende deler fått tilstandsgrad 2:
- Utvendig > Takkonstruksjon/Loft:
Innebygd del av takkonstruksjon er ikke undersøkt da den ikke er tilgjengelig. Byggets alder tilsier at takkonstruksjonen har utførelse som avviker fra dagens anbefalinger/ utførelse når det gjelder denne type konstruksjoner. Misfarging/ fuktskjolder på undertak/ sperrer. Det er påvist aktivitet fra mus.

- Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger:
Det er skade/ slitasje på overflater/ konstruksjoner. Rekkverket har ikke tilstrekkelig høyde til å oppfylle kravet i Teknisk forskrift.

- Innvendig > Overflater:
Det er stedvis noe skade/ slitasje på overflater.

- Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn:
Det er registrert stedvis knirk i gulv/ etasjeskille. Det er høydeforskjell på gulv mellom rom i samme etasje. Det er målt avvik i planhet på over 30 mm gjennom helt rom. Byggets alder tilsier at bjelkelag/ etasjeskille har utførelse som avviker fra dagens anbefalinger/ utførelse når det gjelder denne type konstruksjoner.

- Innvendig > Radon:
Radonmålinger er ikke foretatt, heller ikke andre tiltak mot radon, eiendommen ligger i et område som i NGU Radon aktsomhetskart er definert med "moderat til lav" aktsomhetsgrad.

- Innvendig > Pipe og ildsted:
Pipe og ildsted har ikke hatt tilsyn av tilsynsmyndighet siste årene. Ut fra alder og undersøkelsen ved befaring kan det ikke verifiseres tilstand på pipe og ildsted.

- Innvendig > Innvendige trapper:
Det er stedvis noe skade/ slitasje på trappa. Rekkverk har åpninger som er større enn 10 cm.

- Innvendig > Innvendige dører:
Det er stedvis noe skade/ slitasje på overflater. Enkelte dører tar i karm ved åpning/ lukking.

- Tekniske installasjoner > Vannledninger:
Røroppleggets alder tilsier at innvendige vannledninger har oppbrukt mer enn halvparten av sin brukstid. Vurderingen baseres derfor på alder og at det ikke er påvist funksjonssvikt. Stoppekran er funksjonstestet og har avvik i forhold til avstenging av vann. Det er registrert noe manglende isolering av røropplegg. Det er noe ufagmessig utførelse av røropplegget.

- Tekniske installasjoner > Ventilasjon:
Det er ikke tilfredsstillende ventilasjon i ett eller flere oppholdsrom.

- Tekniske installasjoner > Varmtvannstank:
Varmtvannstankens tilkobling til elektrisitet er ufagmessig utført.

- Tomteforhold > Fuktsikring og drenering:
Drenering/ fuktsikring har ukjent alder og utførelse, i kombinasjon med påvist fukt i kjeller er dette en indikasjon på at drenering/ fuktsikring ikke fungerer slik den skal.

- Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter:
Det er påvist skade på grunnmuren.

- Tomteforhold > Terrengforhold:
Terrenget har stedvis ikke tilstrekkelig fall bort fra grunnmuren.

- Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger:
Utvendige vann- og avløpsledninger er nedgravde konstruksjoner som ikke er tilgjengelig for vurdering. Røroppleggets alder tilsier at vann- og avløpsledninger har oppbrukt mer enn halvparten av sin brukstid. Vurderingen baseres derfor på alder og at det ikke er påvist funksjonssvikt.

- Tomteforhold > Septiktank:
Avløpsanlegg er nedgravde konstruksjoner som ikke er tilgjengelig for vurdering. Anleggets alder tilsier at avløpsanlegg har oppbrukt mer enn halvparten av sin brukstid.

- Kjøkken > 1. Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning:
Det er stedvis noe skade/ slitasje på innredning/ overflater.

- Spesialrom > 1. Etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon:
Toalettrommet har kun naturlig ventilasjon.

- Våtrom > 2. Etasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom:
Det er gjort fuktsøkmåling som indikerer at det ikke er fukt i innebygde konstruksjoner, men rommets alder og tilstand vurderes til at det er forhøyet risiko for fukt i innebygde konstruksjoner.

- Våtrom > 2. Etasje > Vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom:
Det er gjort fuktsøkmåling som indikerer at det ikke er fukt i innebygde konstruksjoner, men rommets alder og tilstand vurderes til at det er forhøyet risiko for fukt i innebygde konstruksjoner.

Kommunale avgifter

I 2024 ble følgende kommunale gebyrer fakturert på eiendommen:
- Feiing kr. 460,-
- Slam kr. 2 269,-
- Vann kr. 3 269,14
- Renovasjon kr. 4 064,-

Tomten

Hovienga består av et totalt areal på om lag 87,3 dekar. 48,3 dekar er dyrket mark som er egnet til korn- og grasproduksjon. Det dyrkbare arealet er fordelt på 3 teiger, hvor to ligger nord for tunet og en syd for Spydeberg kirke. Til eiendommen er det 29,8 dekar produktiv skog. Skogsarealet er fordelt på to teiger. Skog er hovedsakelig areal med høy bonitet. Eiendommens utmarksrareal inngår i felles jaktterreng.

Oppvarming

Våningshuset varmes opp ved vedfyring og elektrisitet.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Lovverk

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet."

Diverse

- Ved overtakelse av eiendommen blir våningshuset ryddet og rengjort. Øvrige bygninger og utearealer overtas slik det fremstår på visning og vil ikke bli ryddet eller rengjort ut over dette. Selger forbeholder seg retten til å ta med seg det han selv ønsker av Løsøre, maskiner, redskaper og antikviteter. Dette gjelder også frittstående hvitevarer.

- Eiendommen er ikke forsikret. Dersom eiendommen før overtagelse blir utsatt for skade ved brann eller andre forhold som normalt skal være dekket av forsikring, så har partene rett til å fratre kjøpekontrakten. Dersom en av partene fratrer kontrakten på dette grunnlag, så er begge parter ubundet av avtalen og har ikke mer å kreve av hverandre.

Regulering

Eiendommen er omfattet av Kommuneplanens arealdel 2024 - 2035, Indre Østfold kommune (plan-ID: 3014202101, Ikrafttredelse 06.02.2024). Eiendommens arealer er i kommuneplanen avsatt til:
- LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag, Nåværende (85 833 kvm)
- Offentlig eller privat tjenesteyting, Nåværende (1 139 kvm)
- Friområde, Nåværende (104 kvm)
- Grav- og urnelund, Nåværende (103 kvm)
- Offentlig eller privat tjenesteyting, Framtidig (29 kvm)

I kommuneplanen er eiendommen omfattet av følgende hensyns-/faresoner:
- Faresone H320 - Flomfare (14 187 kvm)
- Hensynssone H550_1 - Hensyn landskap (84 505 kvm)

Deler av eiendommen er omfattet av reguleringsplaner:
- Rv 122 Spydeberg krk. Solbakken gang- og sykkelveg (plan-ID: 0123200601, Ikrafttredelse 29.08.2006). Delarealer avsatt til: Offentlig bygg - kirke (18 kvm), Annen veigrunn (203 kvm), Friområde i sjø og vassdrag (39 kvm) og Gang-/sykkelvei (53 kvm).
- Glomma - Hobøl (plan-ID: 0123200502, Ikrafttredelse 26.04.2005). Delarealer avsatt til: Midlertidig trafikkområde (1 194 kvm) og Jord- og skogbruk (2 371 kvm).
- Spydeberg Kirkegård (plan-ID: 0123199501, Ikrafttredelse 25.04.1995). Delarealer avsatt til: Offentlig friområde (1 018 kvm), Grav- og urnelund (115 kvm), Bevaring av anlegg (991 kvm) og Grav- og urnelund (991 kvm).

Ferdigattest

Det foreligger ikke godkjente tegninger, midlertidig brukstillatelse eller ferdigattester på bygningsmasse og/eller tiltak på eiendommen. Til info utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998.

Kjøper påtar seg risikoen for både fremtidig, fortsatt bruk og eventuelle pålegg, for alle ovennevnte forhold, og herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Det kan være krav i lov, forskrift og planverk som ikke er eller kan oppfylles, i så fall vil kommunen kunne kreve at rommet/ rommene/bygningsdelene settes tilbake til opprinnelig godkjent stand.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst fra Heliveien.

Eiendommen er tilknyttet kommunal vannforsyning.

Eiendommen er har privat avløpsanlegg.

Eiendommens avløpsløsning tilfredsstiller ikke gjeldende rensekrav og det vil komme pålegg tilknyttet avløpsløsningen. Eiendommen vil få pålegg om enten oppgradering av det private avløpsanlegget eller tilknytning til offentlig avløp dersom dette er mulig. Alt arbeid med det private avløpsanlegget er huseierens ansvar, og huseieren må dekke alle kostnadene for dette.

Opprydningsplan for private avløpsrenseanlegg i spredt bebyggelse 2024-2033 ble vedtatt av kommunestyret 12.03.2024. Målet er at alle mindre avløpsanlegg i Indre Østfold kommune skal oppfylle gjeldende rensekrav senest i 2033. Kommunen er delt inn i tiltakssoner. Opprydningen vil skje i prioritert rekkefølge fra sone 0 til 6. På kommunens hjemmeside finnes det mer informasjon om opprydningen og kart som viser hvilken tiltakssone eiendommen ligger i. Fra pålegg blir gitt vil eiendommen få to års frist for gjennomføring. Se vedlagte informasjonsbrev fra kommunen for ytterligere informasjon.

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

3118/433/7:
11.08.1914 - Dokumentnr: 900051 - Erklæring/avtale. NOE AREAL UNNTATT, SE HISTORISK GRUNNBOK. Gjelder denne registerenheten med flere.

11.08.1936 - Dokumentnr: 901935 - Bestemmelse om gjerde.

15.03.1994 - Dokumentnr: 1558 - Jordskifte. Grensegangssak. Gjelder denne registerenheten med flere.

12.12.1997 - Dokumentnr: 7173 - Erklæring/avtale. Elektriske kraftlinjer/ledninger/kabelgrøfter. Med flere bestemmelser.

02.06.2003 - Dokumentnr: 3674 - Bestemmelse om veg. Rettighetshaver: Knr:3118 Gnr:433 Bnr:18. Med flere bestemmelser. Gjelder denne registerenheten med flere.

14.01.2005 - Dokumentnr: 303 - Elektriske kraftlinjer. Rettighetshaver: FORTUM DISTRIBUSJON AS. Bestemmelse om adkomstrett. Med flere bestemmelser.

3118/433/14:
15.03.1994 - Dokumentnr: 1558 - Jordskifte. Grensegangssak. Gjelder denne registerenheten med flere.

02.06.2003 - Dokumentnr: 3674 - Bestemmelse om veg. Rettighetshaver: Knr:3118 Gnr:433 Bnr:18. Med flere bestemmelser. Gjelder denne registerenheten med flere.

15.03.1971 - Dokumentnr: 1140 - Erklæring/avtale. Rettighetshaver: Knr:3118 Gnr:433 Bnr:41. Bestemmelse om kloakkledning.

10.04.1972 - Dokumentnr: 1630 - Jordskifte. Grensegangssak. Gjelder denne registerenheten med flere.

12.09.1975 - Dokumentnr: 5166 - Bestemmelse om bebyggelse. Byggeforbud på nærmere angitt avstand.

3118/433/27:
15.03.1994 - Dokumentnr: 1558 - Jordskifte. Grensegangssak. Gjelder denne registerenheten med flere.

02.06.2003 - Dokumentnr: 3674 - Bestemmelse om veg. Rettighetshaver: Knr:3118 Gnr:433 Bnr:18. Med flere bestemmelser. Gjelder denne registerenheten med flere.

Rettighet i annen eiendom:
18.10.1971 - Dokumentnr: 4611 - Bestemmelse om veg. Rettighet hefter i: Knr:3118 Gnr:433 Bnr:2. Rettighet hefter i: Knr:3118 Gnr:433 Bnr:8. Gjelder denne registerenheten med flere.

Ansvarlig megler

Anne Sofie Strekerud