Sandefjord sentrum - Bygård til salgs

Beliggenhet

Midt i hjertet av sentrum og byens travleste butikkområde. 200 m til Torget og Hvaltorget kjøpesenter som omkranses av flere populære butikker og serveringsteder. Unike profileringsmuligheter mot Storgata. Som nevnt har eiendommene en god beliggenhet med kort vei til stort sett alt av sentrumsfunksjoner som kafe, restauranter, banker, jernbanestasjon m.m. Bryggene med sitt yrende liv sommerstid, samt ferjeforbindelse til Strømstad ligger kun 300 m fra eiendommen.

Sandefjord rutebilstasjon og togstasjonen ligger ca. 200 m fra eiendommen. 7 km til Sandefjord Lufthavn Torp.

Inneholder

Storgata 21
Kjeller: Boder, fyrrom.
1.etasje: Forrentingslokale, bakrom/kontor, 2 trappeganger, 2 toalettrom.
2.etasje: 2 trappeganger, toalettrom, kott, sal, stue, kjøkken. Leilighet: gang, bad, 2 soverom, stue, kjøkken.
Loft: 2 trappeganger, råloft, boder


Leieinntekt 2025
Krt 564 868,- eks felleskostnader.

Samtlige leietakere har egen strømmåler.

Parkering

Ingen parkering. Kort vei til private og offentlige parkeringsplasser.

Tomt

Flat tomt opparbeidet med asfalterte parkeringsplasser.

Vei, vann og avløp

Offentlig

Regulering

Eiendommen er regulert til annet kombinert formål (Bevaring, Bolig, Forretning, Bevertning, Kontor) med vedtaksdato: 21.10.1999. Kvartalet Storgata/Rådhusgata/Museumsgata/ Peter Grøns gate. Det foreligger vedtatt reguleringsplan for kvartalet Storgata/ Rådhusgata/Museumsgata/Peter Grøns gate (gnr.173/119, og 133 m.fl) samt deler av omkringliggende gategrunn.

Her må det regnes med større utbygging i framtida. Planen legger til rette for en helhetlig utvikling av kvartalet med boligbebyggelse, forretning, tjenesteyting og næringsbebyggelse samt gi mulighet for økt utnyttelse og økte høyder.

Ansvarlig megler

Rune Allerød