Bildegalleri
Industrieiendom med muligheter - ved Molde - nær nye SNR sykehus
Nøkkelinfo
- Areal
- 2 765 m²
- Byggeår
- 1979
- Tomteareal
- 8 589 m²
Type lokale
Kontor
Produksjon/Industri
Lager/Logistikk
Kombinasjonslokaler
Verksted
Andre
Fasiliteter
Garasje/P-plass
Kjøreport
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Industrieiendom med diverse bruksmuligheter og utviklingspotensiale!
Kontor/butikk ca 415 m2
Haller ca 2 350 m2
Sum areal ca 2 765
Tomt 1 ca 7 679 m2, med umiddelbar nærhet til fjorden
Tomt 2 ca 910 m2, på andre side av vei (med enkelt/eldre påstående næringsbygg ca 310 m2)
Sum tomt ca 8 589 m2
Meget attraktiv beliggenhet, sør/vest vendt i strandkanten ved Fannefjorden på Hjelset, ca 20 min kjøretur fra Molde sentrum.
Eksisterende kombinasjonsbygg er i godt brukbar stand.
Det løper pr. dato leieinntekter ca NOK 700 000 pr år.
Det er kan være realistisk å se for seg økte leieinntekter ved mer aktiv forvaltning til anslagsvis ca NOK 2 000 000 pr år.
Selges som aksjeselskap
Vorpenes Eiendom AS, 961 238 544
Velkommen til å ta kontakt for mer utfyllende informasjon og prospekt.
Kontor/butikk ca 415 m2
Haller ca 2 350 m2
Sum areal ca 2 765
Tomt 1 ca 7 679 m2, med umiddelbar nærhet til fjorden
Tomt 2 ca 910 m2, på andre side av vei (med enkelt/eldre påstående næringsbygg ca 310 m2)
Sum tomt ca 8 589 m2
Meget attraktiv beliggenhet, sør/vest vendt i strandkanten ved Fannefjorden på Hjelset, ca 20 min kjøretur fra Molde sentrum.
Eksisterende kombinasjonsbygg er i godt brukbar stand.
Det løper pr. dato leieinntekter ca NOK 700 000 pr år.
Det er kan være realistisk å se for seg økte leieinntekter ved mer aktiv forvaltning til anslagsvis ca NOK 2 000 000 pr år.
Selges som aksjeselskap
Vorpenes Eiendom AS, 961 238 544
Velkommen til å ta kontakt for mer utfyllende informasjon og prospekt.
Mange muligheter
Eiendommen kan benyttes til diverse industri/lager/produksjonsformål slik den fremstår i dag.
Med nytt sykehus SNR i umiddelbart nærhet har eiendommen flere spennende bruks- og utviklingsmuligheter.
Planinitiativ er innsendt og kommunen er meget positiv til omregulering til bolig.
Alt avhengig av størrelse og løsninger er det realistisk å kunne realisere minst 42 stk boenheter.
Innsendt planinitiativ tar høyde for 42 stk boenheter og 720 m2 næringsareal.
Beliggenhet
Eiendommen ligger nær (ca 900 m fra-) det nye Sykehuset Nordmøre og Romsdal (SNR).
Meget attraktiv beliggenhet, sør/vest vendt i strandkanten ved Fannefjorden på Hjelset.
ca 14 min kjøretur fra Molde flyplass
ca 20 min kjøretur fra Molde sentrum.
ca 50 min kjøretur fra Kristiansund
Meget attraktiv beliggenhet, sør/vest vendt i strandkanten ved Fannefjorden på Hjelset.
ca 14 min kjøretur fra Molde flyplass
ca 20 min kjøretur fra Molde sentrum.
ca 50 min kjøretur fra Kristiansund
Adkomst
Eiendommen ligger til vei med lite trafikk, ca 200m fra E39 mellom Molde og Kristiansund.
Standard
Bygningmasse fra ca 1970 - 1980 som har vært jevnlig vedlikeholdt.
Til sammen 9 stk kjøreporter, hvorav 3 stk av nyere dato.
Vinduer i kontor/butikkdel er ca 10 år gamle
Mange vinduer i lager/verksteddel er byttet
Til sammen 9 stk kjøreporter, hvorav 3 stk av nyere dato.
Vinduer i kontor/butikkdel er ca 10 år gamle
Mange vinduer i lager/verksteddel er byttet
Innhold
Butikk/kontor ca 415 m2
Lager/produksjon ca 2 350 m2
Lager har romslig takhøyhde, noe varierende men typisk ca 7m og har til sammen 9 stk kjøreporter
Lager/produksjon ca 2 350 m2
Lager har romslig takhøyhde, noe varierende men typisk ca 7m og har til sammen 9 stk kjøreporter
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Nærområdet
Realnor
Din næringsmegler
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.