Lagerseksjon på 54.5 kvm ved Nedre Vågen, Hundvåg selges

Moderne og funksjonell lagerseksjon sentralt på Hundvåg selges, kun en kort kjøretur fra Stavanger sentrum. Seksjonen ligger i et bygg ferdigstilt i 2022, oppført etter TEK 17-forskrifter.

Seksjonen er godt egnet for bedrifter eller private som har behov for lager, verksted eller garasje med stor takhøyde og god adkomst. Den store takhøyden muliggjør å doble brukbart areal med innretting av mesanin/ekstra etasje.

Nøkkelopplysninger:

• Areal: Seksjonen har et bruksareal (BRA) på 54,5 kvm.

• Takhøyde: Innvendig fri høyde er 7,2 meter. Dette gir stort lagringsvolum og mulighet for innbygging av mesanin/ekstra etasje.

• Port: Elektrisk leddheisport (3,85 m x 4,5 m) med integrert gangdør (lav terskel) og vindu. Fjernkontroll medfølger.

• Tekniske installasjoner: Vann og avløp er lagt inn i seksjonen. Det er eget underfordelingsskap for strøm, montert varmeovn for frostsikring, grunnbelysning og stikkontakt ved port.

• Fiber: Trekkerør til Fiberbredbånd er montert.

• Sikkerhet: Adresserbart brannvarslingsanlegg med direktevarsling til vaktselskap.

• Parkering: Felles parkeringsplass tilhører seksjonen.

• Standard: Isolert bygg med vegger i sandwichelementer og støvbundet betonggulv.
  

Bruksmuligheter:
Bygget er godkjent for lager og garasje, og kan brukes til å oppbevare bil, båt, eller campingvogn. Med den betydelige takhøyden ligger forholdene til rette for å etablere en mesanin eller hems dersom kjøper ønsker å doble arealet i høyden.

Tomt:
Tomteareal er ca. 2 294 m2 på eiet tomt. Flat opparbeidet og asfaltert tomt. Tomten disponeres av seksjonseierne iht. seksjonsbegjæring/sameievedtekter.

Vei, vann og avløp:
Offentlig via private stikkledninger.

Kommunale avgifter:
Det er ikke renovasjonsplikt for eiendommen. Dette etableres av hver enkelt seksjonseier hvis ønskelig. Kjøper bekoster tilkoblingsavgift for vann og kloakk. Seksjonseier betaler selv løpende kommunale avgifter og evt. eiendomsskatt etter overtakelse.

Felleskostnader stipuleres til ca. 95 kr/kvm per år. Dette innbefatter felles strømutgifter, brøyting, vann, forretningsførsel, forsikring, vaktmester, utvendig rengjøring og drift.