Lagerhall på 99 kvm - Radåsveien 6 - Oljeutskiller.

Adresse

Radåsveien 6
8803 Sandnessjøen

Matrikkel

Gnr. 38 bnr. 1279 snr. 4 i Alstahaug kommune

Fasiliteter

Praktisk og romslig lagerseksjon på 99 kvm selges på attraktive Sandnes i Sandnessjøen. Seksjonen passer perfekt for bedrifter, håndverkere eller privatpersoner med behov for god og trygg lagringsplass.Lagerseksjonen har god takhøyde, solid port, og enkel adkomst for både varebil og tilhenger. Området er tilrettelagt for effektiv logistikk, med kort avstand til hovedvei og sentrum.

Type, eierform og byggeår

Lager Eierseksjon

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: Ca. 99 kvm. Areal hentet fra matrikkelrapport datert 01.11.2025.

1.Etasje: Lager

Innhold

Lagerbygg på ca.100 kvm (10x10m).
Sentralt i Sandnessjøen(Radåsenveien 6).
Varmepumpe/vann inn/ut/ strøm 16 pkt.
Tilkoblet olje utskiller. Denne betales i sin helhet av Auto Nor. Det kan i fremtiden komme en deling på brøk på denne.
Høyde Ca. 4,80 m.
Stor garasjeport.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmepumpe

Parkering / Garasje

Seksjon har rett til 1 parkeringsplass.

Ledig

Lokalene er ledige, og klar for overtakelse.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Eierform: Fellestomt

Vei, vann og avløp

Det er tilkoblet vann og avløp i seksjon.

Reguleringsplan

Reguleringsbestemmelser for Sandnes Øvre/Åsen Stamnes Del 1. Datert 20.11.02. Plan kan fås ved henvendelse til NM.

Prisantydning

1 690 000,-

Kommunale avgifter

Kr. 5 940,-
Gjelder eiendomsskatt for 2025

Pliktig medlemsskap i velforening/sameie

Det er pliktig medlemskap i Radåsen eierseksjoonssameie. Se vedlagte vedtekter for Radåsen eierseksjonssameie.
Felleskostnader kr 250,- pr mnd. dekker til drift og vedlikehold av eiendommen som ikke knytter seg til den enkelte bruksenhet.
Kjøpers rettigheter som medlem i et sameie følger av eierseksjonsloven (Lov om eierseks-joner av 16. juni 2017 nr. 65) og sameievedtektene. Sameiet har pantesikkerhet i hver seksjon for ubetalte krav og forpliktelser ovenfor sameiet (legalpant/ikke tinglyst pant), i medhold av eierseksjonslovens § 31.
Sameiet ledes av et styre som er valgt blant sameierne. Dette styret skal ivareta alle saker av felles interesse for sameierne. Vedlagt i prospektet ligger vårt forslag til sameievedtekter, eventuelt kan sameiet lage sine egne vedtekter. Sameiet står for felleskostnader knyttet til fremtidig vedlikehold, utelys, brøyting og forsikring av bygningen. Det er utarbeidet et utkast til egne vedtekter for sameiet som ligger vedlagt denne salgs oppgaven.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra selger.

Andre opplysninger

Eiendommen er ikke taksert
Nordmegler har ikke besiktiget eiendommen, så det er derfor begrenset kjennskap til eiendommens tilstand.
Ny kjøper skal godkjennes av sameiets styre. Godkjenning kan bare nektes dersom det foreligger saklig grunn.

Budgivning

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:

"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Kjøper fraskriver seg herved så langt gjeldende rett tillater det, enhver rett til å gjøre krav gjeldende mot Selger i medhold av kjøpsloven § 19 (1) bokstav c, avhendingsloven § 3-7, § 3-8 og § 3-9 og ethvert annet lovfestet eller ulovfestet grunnlag, herunder regler om ansvar for uriktige og manglende opplysninger etter avtaleloven og som angitt i kjøpekontrakten som er vedlagt. Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Eiendommen selges "AS IS", og kjøper vil frita Selger for alle forpliktelser knyttet til feil og mangler. Se under. Selger gir ingen garantier knyttet til forurensing av grunn, forhold av arkeologisk interesse, kulturvern, eller grunnforholdene i sin alminnelighet som kan ha praktiske eller økonomiske konsekvenser for kjøper.

Det vil bli benyttet kjøpekontrakt av meglerstandard med oppgjørsansvarlig. Med mindre budgiver tar spesifikke forbehold tilknyttet kontrakten vedlagt salgsoppgaven anses budet gitt på grunnlag av kontraktsvilkårene. Budgiver oppfordres til å benytte juridisk kompetanse for å vurdere kontraktens innhold.
Selger forbeholder seg retten til å justere kjøpekontrakten.

Overtagelse

Etter avtale

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Ferdigattest Radåsveien 6 (lager/garasje) datert 14.10.2022.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.