Bildegalleri

  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
1/18

Næringsseksjon med leieinntekt | Lang leiekontrakt | Møllenberg

Prisantydning1 490 000 kr

Nøkkelinfo

Primærrom
50 m²
Kontorplasser
3
Areal
50 m²
Byggeår
1900
Energimerking
Tomteareal
713 m²

Type lokale

Kontor
Lager/Logistikk
Produksjon/Industri
Butikk/Handel
Andre
Kombinasjonslokaler
Serveringslokale/Kantine

Visning

Etter avtale

Om eiendommen

Næringslokale – sentralt på Møllenberg

Næringseksjon med egen inngang fra gateplan, godt synlig fra fortauet og med svært sentral beliggenhet – like ved Bunnpris Møllenberg. Området har jevn gangtrafikk, noe som gir gode eksponeringsmuligheter for din virksomhet.

Lokalene ligger delvis i 1. etasje og fremstår lyse og trivelige.

Felleskost
1700,- pr mnd.

Utleieforhold

Eiendommen selges med eksisterende leieforhold, som gir en forutsigbar og stabil kontantstrøm.

Det foreligger en leiekontrakt med minimum bindingstid frem til 1. desember 2027, samt 6 måneders oppsigelsestid.

Årlig leieinntekt er kr 163 200.

Leiekontrakt kan oversendes ved seriøs interesse.



Salget gjennomføres i samarbeid med Bjerkan Stav Advokatfirma, som vil bistå med kontrakt og oppgjør.




Beliggenhet

Eiendommen ligger i øvre del av Møllenberg, et attraktivt og sentralt område i Trondheim med nærhet til sentrum, preget av en blanding av boliger, service- og handelsvirksomhet, og har et jevnt tilsig av både lokale beboere, studenter og besøkende. Eiendommen har god synlighet fra gaten og ligger rett ved Bunnpris dagligvarebutikk, som bidrar til økt trafikk i nærområdet.

Tomten rundt eiendommen er flat, noe som gjør den lett tilgjengelig både til fots, med sykkel og bil. Det er enkel adkomst med kollektivtransport i nærheten, og området er godt tilrettelagt med gang- og sykkelstier

Adkomst

Lokalene har en svært lett tilgjengelig adkomst med egen inngang direkte fra gateplan. Eiendommen ligger i 1. etasje i Gyldenløves gate 25, rett ved Bunnpris dagligvarebutikk, noe som gir god synlighet og naturlig trafikk i området. Den separate inngangen gjør lokalene godt egnet for både kunder, ansatte og varelevering, og den praktiske plasseringen bidrar til enkel tilgjengelighet til fots, med sykkel, kollektivt og bil.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.

Nærområdet

Profilinfo

Annonseinformasjon

FINN-kode440742301
Sist endret15. apr. 2026 11:17

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.