Sentralt på Frogner - Attraktiv kontorseksjon i 4. etg. med heis og garasjeplass. (Salg av AS)

Kort om eiendommen

- Heis
- Garasje
- Mulighet for bruksendring til bolig
- Deler av seksjonen vender mot skjermet bakgård
- Lave felleskostnader
- Kjøp av selskap (ingen dokumentavgift)
- Nyere kontormøbler kan medfølge etter nærmere avtale.

Attraktiv næringsseksjon i 4. etasje i Skovveien 3 midt på Frogner. Seksjonen utgjør 87 m² kvm og har en funksjonell planløsning med kontorer, møterom, kjøkken og toalett. Heis i bygget og tilknytning til garasjeanlegg. Eiendommen har en svært sentral beliggenhet rett ved Solli plass og Sommerro, med kort vei til kollektivtransport og servicetilbud.
Eiendommen er en del av et veletablert sameie med både bolig- og næringsseksjoner. Drift og vedlikehold av fellesarealer ivaretas gjennom sameiet, med vaktmestertjenester og renhold.

Felleskostnader: kr 3 397,- pr. mnd.

Beliggenhet

Eiendommen har en svært attraktiv beliggenhet midt på Frogner, med adresse Skovveien 3, kun et halvt kvartal fra Solli plass. Dette er et etablert og ettertraktet område for kontorvirksomhet og servicebaserte bedrifter. Området har en bymessig karakter med klassiske bygårder, brede gater og kort vei til alt av servicetilbud.

I umiddelbar nærhet ligger Sommerro, et sentralt knutepunkt med hotell, restauranter, kulturscene og treningssenter. Det er også et stort utvalg av spisesteder, kaffebarer, dagligvarebutikker, apotek, treningssentre og banker i nærområdet.

Området har svært gode kollektivforbindelser. Trikk og buss stopper rett utenfor bygget, og Nationaltheatret stasjon (tog, T-bane og Flytog) ligger kun få minutters gange unna. E18 nås enkelt med bil. Dette gir eiendommen en tilgjengelighet som få andre adresser på Frogner kan matche.

Innhold

Kontorseksjon i 4. etasje - 87 m²
- Fleksibel løsning med store rom
- Møterom
- Tekjøkken
- Toalett
- Tilknytning til garasjeanlegg i underetasjen

Bebyggelse

Bygård fra 1984 med teglfasade og bærende konstruksjoner i betong. Eiendommen består av bolig- og næringsseksjoner samt garasjeanlegg. Bygget har heis og fellesarealer som driftes gjennom etablert vaktmesterordning og renhold.

Standard

Seksjonen holder gjennomgående standard fra 1995, og fremstår velholdt og brukbart med enkel kontor-standard.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming og pipe

Adkomst

Enkel adkomst, direkte fra Frognerveien, eller via garasje i Skovveien.

Parkering

Det er garasje under hele huset. Driften av garasjen skjer gjennom Skovveien 1 3 garasjesameie registrert i enhetsregisteret med org.nr. 918 121 633.

Ansvarlig megler

Magnus Watvedt