Kombinasjonseiendom - Kjørbekk/​Skien

Beliggenhet

Eiendommen ligger inntil Bedriftsvegen på Kjørbekk.
Området er meget attraktivt for etablering av
storhandels konsepter. Virksomheter som har etablert
seg på Kjørbekk er Jula, Biltema, Rusta, Thansen,
Maxbo, Megaflis, Monter, Obs bygg, Byggmax og
Power etc. I tillegg er det flere møbelforretninger
og bilforretninger.

Standard

Gulv med fliser og belegg, vegger med malte
plater, himlinger med plater samt blottlagte
konstruksjoner.
Det er kjøkken fra 1990 tallet i 1. etg. - Kjøkken
er innredet med slette fronter, opplegg for
oppvaskmaskin, ikke ventilator over komfyr
eller avtrekk. Det er flis på gulv.
Toalettrom er innredet med servanter og
toaletter. Det er lagt belegg på de fleste
gulv og malte plater på vegger. Avtrekk til
ventilasjon i tak (ikke i drift). Rommene
er fra respektive byggeår.
Hovedtavle for anlegget er plassert i
produksjonshall. Det er automatsikringer.
Hovedkurs for anlegget er på 630 amp. Det er
230 volts anlegg med flere trafoer med 400 volt
tavler. Det er en rekke underfordelere tilpasset
dagens bruker med store maskiner. Det er
blanding av skrusikringer og automatsikringer i
tavlene. Behov for titak ift. overflødig utstyr og
kabler etter demontering av produksjonsutstyr
må påregnes.

Inneholder

1. etasje, 2600 m2: Adkomst, forretningsareal, produksjonshaller, kontor, lagerrom, 5 toalettrom.
2. etasje, 260 m2: Trapperom øst: kontor, åpent kontor, møterom, 2 toalettrom.
Trapperom vest: 2 toalettrom, 2 kontorlokaler.
Sum 2860 m2

Diverse

Salgsobekt er aksjene i Bedriftsveien 68 AS.

Økonomi

Eierkostnader
Fremtind forsikring, årlig premie kr. 73 090,-
Kommunale avgifter inkl. eiendomsskatt, kr. 53 181,- (årsprognose).

Bebyggelse

Bedriftsvegen 68 er oppført i 1972, og påbygget
i flere omganger, den siste i 1984/1986.
Gr.fl. 2 600 m2. Bruttoareal 2 860 m2.

Tomt

4 698,7 m2 selveiet tomt.

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Visning

Etter avtale med megler

Regulering

Kommunedelplanen viser
eiendommen som Kombinert
bebyggelse og anleggsformål.