Kyrksæterøra | Sentrumseiendom med utviklingspotensial over 4. plan. Parkeringskjeller.

Norion Næringsmegling AS er engasjert av Tinde Sparebank, for å bistå med salg av Øragata 20. Transaksjonen gjennomføres ved overskjøting av hjemmel til kjøper.

På eiendommen er det oppført et næringsbygg med næringslokaler i 1. etasje. og parkeringskjeller.  Det ble tidligere gitt rammetillatelse for oppdeling og endring til boenheter i 2. etasje, samt etablering av én boenhet på loft. Rammetillatelsen er datert 04.01.2022 og gyldigheten av denne må kontrolleres opp bygningsmyndigheten. 

Leieforhold: Selger opplyser at Restaurant Kyrksæterøra AS for tiden betaler en månedlig leie på Kr 41.250,-. Dette for leie av næringslokaler i 1. etasje, minilager i 2. etasje og leilighet i 2. etasje. 

Det er utarbeidet en egen bilagsdel salgsprospektet, som også utgjør en del av salgsprospektet. Selve bilagsdelen oversendes ved forespørsel.

*Areal er ikke kontrollmålt.

554 m² er oppgitt BTA i matrikkel.
Eiendommens BTA er grovt estimert til ca. 650 m² BTA.

Interessenter inviteres til å gi bud på eiendommen, blant annet basert på informasjon inntatt i dette salgsprospekt. Befaring av eiendommen avtales nærmere med megler. Alle henvendelser knyttet til eiendommen og salgsprosessen rettes til megler.
Det tas utgangspunkt i en åpen budrunde, men også med muligheter for parallelle og/eller eksklusive forhandlinger med en eller flere av budgiverne. Selger forbeholder seg retten til å inngå avtale med en interessent/budgiver/kjøper, uten at øvrige interessenter orienteres.
Alle bud skal ha romslige tidsfrister. Megler har fullmakt til å avgjøre om bud oppfyller romslige tidsfrister og vil supplere med skriftlige instrukser for budprosesser.
Signerte bud bes sendt pr. e-post i PDF-format til megler per epost.

Parkeringsforhold

I parkeringskjeller og oppstillingsplasser på tomt.