Lagerseksjon på Sundvollen, 17/​18 solgt, 1 reservert.

Om eiendommen

Vi gjentar suksessen!! Første byggestrinn ble utsolgt på kort tid, og når er snart andre byggetrinn også utsolgt.
Denne gang planlegger vi 18 selveide lagerseksjoner for salg fordelt på 2 etasjer.  

Hver entasje vil bestå av 9 lagerseksjoner.

Hver seksjon vil ha et areal på mellom 72 og 90m2 BTA, og det er mulig å slå sammen flere enheter til f.eks. 144-216-288 m2 osv.  

Seksjon 1 vil ha et areal på 90m2 i første etasje, og ca 36m2 i andre etg.

Tomten er ca. 2.262 m2.  

Tomten ligger på høyeste punkt i Lyseveien, med panoramautsikt over Steinsfjorden og Tyrifjorden, og kun 1 minutt unna Sundvollen Hotel.  

Sundvollen er planlagt som nytt kommunesentrum for Hole kommune, og vil etter planen bebygges med hundrevis av leiligheter i årene fremover.  

Kjøper du før byggestart, vil du kunne gjøre tilvalg.  

Seksjonene er ideelle for lagring av bil, båt, campingvogn, nett-lager, hobbyverksted mm.  

Det er gitt rammetillatelse og det er planlagt byggestart om kort tid. 

Ledig seksjon
Seksjon 1 er ledig, den består av ca 90m2  BTA i første etasje, i tillegg kommer det mesanin på 36m2. Det er ca 2.4m takøyde over og under mesanin.
Denne enheten er en endeseksjon, og kan leveres med vindu som tilvalg.

Beskrivelse

Standard 

Hver seksjon leveres med: 

Opplegg for vann og avløp  
Ved tilkobling av vann tilkommer kommunens tilkoblingavgift.

Opplegg for fiber 

Sort Yale Doorman montert på ytterdør 

Belysning x2

Veggmontert 3kw vifteovn 

Elektrisk port med vinduer og fjernkontroll 

Underfordelingsskap for strøm i hver seksjon

Tilvalg 

Mesanin 

Varmepumpe 

WC 

Utslagsvask 

Epoxy-belegg på gulv 

Ytterligere elektriske punkter 

Varmekabel ved port

Ekstra belysning

Konsept 

Lagerseksjoner organisert i et sameie. Sameiet drifter seksjonene, og du eier selv ditt eget lokalet.  

Det er opp til deg om du vil disponere det selv, evt. leie ut hele eller deler av ditt lokale. 

Du kan selv, eller via tilvalg installere mesanin for å øke arealet og gi lokalet flere bruksmuligheter. 

Det er ca. 5 meter innvendig takhøyde.   

Næring 

Hver enhet bygges i eget AS, og kjøper kan kjøpe AS med kun denne seksjonen. Dette vil kunne gi mulighet til å søke MVA-refusjon av utbyggers oppføringskostnad. For næringsdrivende vil enheten kunne avskrives, noe som gir skattefradrag. 

Beliggenhet 

Tomten ligger innerst i Lyseveien, på en høyde, med flott utsikt utover Tyrifjorden og Steinsfjorden.

Utearealer 

Områdene rundt byggets første etasje og andre etasje vil bli asfaltert. 

Store deler av uteområdet vil bli seksjonert som fellesområdet. 

Sameie 

Utbygger vil opprette et sameie, og sameiet vil drifte eiendommen. Hver seksjonseier vil eie sin enhet, og vil representere seg selv og sin seksjon i sameiet.  

Felleskostnader 

Felleskostnader kan blant annet være forsikring, snømåking og lignende. 

I tillegg vil sameiet fordele strøm, evt. vann og avløpskostnader til hver enkelt etter installerte undermålere. 

Priser    

Seksjon 1: 2 290 000,- RESERVERT

Seksjon 2: SOLGT

Seksjon 3: SOLGT

Seksjon 4: SOLGT

Seksjon 5: SOLGT

Seksjon 6: SOLGT

Seksjon 7: SOLGT

Seksjon 8: SOLGT

Seksjon 9: SOLGT

Seksjon 10: SOLGT

Seksjon 11: SOLGT

Seksjon 12: SOLGT

Seksjon 13 SOLGT

Seksjon 14: SOLGT

Seksjon 15: SOLGT

Seksjon 16  SOLGT

Seksjon 17  SOLGT

Seksjon 18  SOLGT

*Salgsprisene er ink mva. 

Salgsprosess 

Meld interesse allerede nå, og merk med hvilke enheter som vil være aktuelle for deg. Gjerne pri 1 og pri 2. 

JK Eiendom planlegger å benytte noen av enhetene som lager for egen drift. 

Kjøp/oppgjør 

Kjøpekontrakt og oppgjør skjer via Ecit Law.  

Kjøpesum og eventuelle tilvalg gjøres opp i sin helhet i forkant av overtagelse. 

Leie 

Som utbygger vil vi vurdere å leie ut noen enheter, forutsatt en langsiktig leieavtale. 

Ta kontakt for nærmere info. 

Om oss 

JK Eiendom AS et svært aktivt eiendomsutviklingsselskap, lokalisert i Hole kommune. 

Vi utvikler bolig- og næringseiendom hovedsaklig i Hole og Ringerike. 

* forbehold om evt feil i annonsen. 
* Illustrasjoner er kun ment for å illustrere hvordan bygg og utomhus vil fremstå, det vil kunne være avvik.