Lindeberg - Sentral næringsseksjon på 320 kvm bta med enkel adkomst og eksponering langs E6

Kort om eiendommen

Lindeberg næringsvei 22 er en del av et langt, sammenhengende næringsbygg som ligger parallelt med E6, med svært god synlighet og adkomst fra både E6 og Jerikoveien. Bygget består av kontor- og lagerseksjoner, og eiendommen er seksjonert i totalt åtte enheter.

Den aktuelle seksjonen for salg ligger i 1. etasje. Lokalene holder en god standard, har en effektiv planløsning, og byggets betongkonstruksjon gir fleksibilitet for tilpasning av innvendige arealer. Fint kombinasjonslokale for feks lager, lett produksjon, kontorer m.m.

Lokalene er gjennomgående og har hovedinngang fra Jerikoveien, mens baksiden vendt mot E6 har en egen lasterampe tilrettelagt for varelevering med lastebil. Seksjonen disponerer også egne parkeringsplasser. Eiendommen har frem til nyere tid vært utleid. Det foreligger ingen leieforhold på eiendommen i dag. Estimert årlig leieinntekt er ca kr 600 000,-.

For visning ta kontakt med megler Usanthan Lucas, 97984418, usanthan.lucas@em1ostlandet.no.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et etablert næringsområde på Furuset i Oslo. Beliggenheten gir eiendommen svært god eksponering fra både E6 og Jerikoveien, med adkomst direkte fra E6.

Området er preget av kombinerte kontor-, lager-, logistikk- og industribygg, og det er en blanding av næringslokaler og boligblokker i nærområdet.

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger i et området som er regulert til kontor med tilhørende anlegg.

Parkering

Det er gode parkeringsmuligheter på eiendommen. Seksjonen skal i følge tidligere opplysninger gitt av forretningsfører/styret disponere ca 6 % av parkeringsplassene på eiendommen.