Bud mottatt! Årødalen - Ferdig opparbeidet næringstomt.

Ansvarlig megler

Kjetil Gujord
Salgsleder - Partner - Eiendomsmegler MNEF

Kort om eiendommen

Kundammen 3 er en næringseiendom med et grunnareal på ca 1329 kvm, ferdig opparbeidet med tekniske anlegg, planert og gruset, samt oppført støttemur mot naboeiendom.

Beliggenhet

Næringstomten ligger i Årødalen, ca 9km fra Molde sentrum. Enkel adkomst fra Årøsetervegen. Området består av næringsarealer med både forretning, kontor og produksjonsbygg.

Tomten

Utdrag fra verditakst:

Tomten har et registrert areal på 1 329,6 kvm og ligger i etablert næringsområde på Kudammen i Molde kommune. Området er flatt og opparbeidet med grusdekke, og har adkomst direkte fra kommunal veg. Det er oppført en stor støttemur mot nord og vest. Eiendommen har opplegg for tilknytting til offentlig vann og avløp samt strøm og fiber. Terrenget gir gode logistikkforhold for parkering, varehåndtering og adkomst for kjøretøy. Området er regulert til næringsformål, og tomten vurderes som godt egnet til butikk, verksted-, lager- og kontorformål. Beliggenheten vurderes som attraktiv innenfor sitt segment med nærhet til Molde sentrum og Hustadvika og øvrig næringsaktivitet i området.

Komm. tilknytning

Eiendommen er tilknyttet offentlig veg, vann og avløp.

Ved utbygging av eiendommen vil det måtte påregnes tilkoblingsavgifter på vei, vann, avløp, avhengig av valgte løsninger.

Adkomst

Fra Molde, kjør til Årædalen, ta av til høyre inn Årøsetervegen. Følg vegen til du får Kudammen opp til venstre.

Omkostninger for kjøper

kr. 2 300 000,- (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr. 57 500,- (Dokumentavgift)
kr. 545,- (Tinglysing skjøte)
kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.))
--------------------------------------------------------
kr. 58 590,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
kr. 2 358 590,- (Totalpris inkl. omkostninger)
--------------------------------------------------------
NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Sentrale lover

Det gjøres spesielt oppmerksom på at dette oppdraget er et tvansgsalg og at eiendommen selges etter lov om tvangsfullbyrdelses av 26. juni 1992. De bestemmelsene det henvises til i dette prospekt finnes i lovens kap 11 og kap 12.

Budregler for tvangssalg:
Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver fremlegge gyldig legitimasjon. Senere bud kan inngis per e-post eller sms til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte overfor budgiver at bud er mottatt.
Et bud må ha en bindingstid på minimum 6 uker for å kunne komme i betraktning.
Budskjema med tilhørende informasjonsskriv "Orientering til kjøpere om tvangssalg ved medhjelper" må leses nøye før det legges inn bud.