Stor og sentralt beliggende kontorbygning på ca 4 100m² midt i Elverum sentrum

Kort om eiendommen

Næringseiendommen har tidligere vært benyttet av Elvia til drift og leveranser av strøm og internett, og består av det opprinnelige bankbygget, som senere ble utvidet med øvre og nedre del av hovedbygget. Eiendommen inneholder blant annet kontorer, kontorlandskap, møterom, tilfluktsrom, garasjeplasser og vaskehall.

Eiendommen har en meget sentral beliggenhet midt i Elverum sentrum, med kort avstand til kollektivt tilbud og byens fasiliteter. Det er også kort veg til riksveg 3 og riksveg 25 som gir gode forbindelser til Hamar, Trysil, Oslo og Trondheim.

Tomten er på hele 5 692.6 m² og kan tilby gode parkeringsmuligheter. Det er etablert garasjeanlegg med biloppstillingsplass for flere biler, samt stort parkeringsareal på fremsiden av bygget. Tomten består av 5 matrikler hvorav én er festet. Elverum kommune er fester og Elvia AS framfester. Eiendommen omfattes av kommunedelplan for Leiret hvor området er avsatt til offentlig eller privat tjenesteyting

Det foreligger ingen leieforhold på eiendommen i dag.

Beliggenhet

Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet midt i Elverum sentrum. Kirkevegen er en av de sentrale gatene i byen, og eiendommen ligger kun et par minutters gange fra både Elverum kirke og Elverum rådhus. Området er omgitt av viktige funksjoner som Høgskolen i Innlandet (HINN), Sykehuset Innlandet Elverum, Terningen Arena, og det store kjøpesenteret Kremmertorget.

Elverum har et godt utbygd veinett, og byen fungerer som et viktig knutepunkt mellom Østerdalen og resten av Innlandet. Fra eiendommen er det kort vei til riksveg 3 og riksveg 25, som møtes like utenfor sentrum og gir effektiv forbindelse mot Hamar, Trysil, Oslo og Trondheim. Dette gjør Elverum til et strategisk sted for både lokal og regional næringsvirksomhet.

Reguleringsforhold

Eiendommen omfattes av kommunedelplan for Leiret hvor området er avsatt til offentlig eller privat tjenesteyting. Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Kommuneplanens arealdel 2025-2036 er under arbeid.

Parkering

Det er gode parkeringsmuligheter på egen tomt med parkeringsareal på fremsiden av bygget, samt i garasjeanlegg.