Næringsbygg med kontor og boareal. Attraktiv beliggenhet i Lillehammer sentrum.

Kort om eiendommen

Eiendommen har en sentral og fin beliggenhet midt i Lillehammer sentrum. På eiendommen er det oppført et næringsbygg med utleiekontor og leilighet til utleie, samt en frittstående garasje over to etasjer med loft. Hovedbygningen inneholder blant annet 6 kontor og møterom i 1. etasje, utleieleilighet i 2 etasje og soverom i loftsetasje. Bygget er registrert med en boenhet og med godkjent bruksendring til boligformål i loftsetasje.

Kontor og leilighet har vært utleid frem til nyere tid, men står i dag ledig og til disposisjon for ny eier.

Tomten på 974,4 m² er godt opparbeidet med brostein i innkjøringen og med gruset parkering med flere biloppstillingsplasser i bakgården.

Hovedbygningen er definert som verneverdig og resten av eiendommen med uthuset ligger i et området med vesentlig verneinteresser.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Lillehammer sentrum, like ved byens hovedgate, Storgata. Området er en del av den historiske og kulturelle kjernen i byen, omgitt av en blanding av næringsbygg, småbutikker og kafeer. Eiendommen ligger blant annet i nærheten av Maihaugen, Sykehuset Innlandet Lillehammer, Lillehammer kirke og Lillehammer Kunstmuseum. Det er også kort veg til skoler og barnehager, samt Lillehammer skysstasjon som gir enkel forbindelse til både Oslo og andre større byer i Innlandet.

Lillehammer kommune ligger i Innlandet og har ca 28 768 innbyggere. Ca 21 300 av disse bor i Lillehammer by. Byen er regionsenter for hele Gudbrandsdalen og et viktig innpendlingsområde for arbeid og service. E6 og jernbanen retning Oslo/Trondheim er viktig samferdsel for byen.

Reguleringsforhold

I Byplanen 2020-2023(2030) er området avsatt til Boligbebyggelse - nåværende og bygningen ligger i områdetype for Bygårdsbebyggelse . Bygningen er bevaringsverdig (bolig og uthus). Hensyn som gjelder for eiendommen er H190_03 andre sikringssoner, H410 med krav vedrørende infrastruktur.

Parkering

Det er etablert parkering på egen tomt med plass til flere biler.

Ansvarlig megler

Stein Olav Engebakken