Fullt utleid næringsseksjon med god profilering mot Byåsveien

Kort om eiendommen

Næringsseksjon på ca. 500 m² som inngår i et sameie bestående av 20 boligseksjoner og en næringsseksjon. Næringsseksjonen er i sin helhet utleid til AniCura Byåsen Dyrehospital frem til 31.12.2028. Leietaker har rett til tre nye år på samme vilkår. Anicura er en sammenslåing av fremtredende dyresykehus og dyreklinikker som er spesialister på smådyr. Selskapet ble etablert i 2011 som den første sammenslåing av dyresykehus i Norden.

Beskrivelse

Transaksjonen gjennomføres ved salg av 100% av aksjene Byåsen Dyreklinikk AS - Målselskapet - som har hjemmel til, og er eier av Eiendommen.

Oppvarming

Fjernvarme og strøm

Beskaffenhet

Opparbeidet tomt felles for sameie

Beliggenhet

Seksjonen har en svært god profilering ut mot Byåsveien - hovedveien mellom bydelen Byåsen og Trondheim sentrum.

Parkeringsforhold

Seksjonen eier og disponerer fem utvendige parkeringsplasser og tre parkeringsplasser i felles parkeringskjeller.

Regulering

Kombinert formål bolig/ forretning/ kontor

Ferdigattest

Det er utstedt ferdigattest for eiendommen datert 12.05.2010.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Sokkeletasjen er oppført i plass-støpt betong. Næringsseksjonen har egne tekniske anlegg for varme og ventilasjon. Eiendommen er nærmere beskrevet i teknisk tilstandsvurdering. Tilstandsvurderingen inngår som bilag til Salgsprospektet.

Diverse

Ta kontakt med megler for oversendelse av Salgsprospekt/ avtale om visning.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter
Kommunale avgifter pr. år kr 41 105,-
Skattetakst kr 9 883 000,-

Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk.

Overtakelse

Etter avtale