Kombinasjonslokale med kai, verksted og kontorer – perfekt for kystnære virksomheter nær Trondheimsfjorden

Bjugnveien 375, "Tindboden", tilbyr en sjelden kombinasjon av stort næringsbygg, romslig tomt og egen kai, strategisk plassert mellom Bjugn og Ørland – med direkte tilgang til sjøtransport inn og ut av Trondheimsfjorden. Eiendommen passer perfekt for aktører innen maritim virksomhet, logistikk, lager, produksjon eller verksteddrift som ønsker god tilgjengelighet både fra sjø og vei.


Høydepunkter

• Kombinasjonsbygg med lager-, verksted- og kontorfasiliteter

• Kai med kapasitet for større fartøy, tidligere brukt av bulkbåter som MS Bjugnholm og MS Fosenbulk

• Helårs adkomst til kai

• Stor tomt med rikelig uteplass for lagring, utstyr eller logistikk

• Kort sjøvei til Trondheimsfjorden

• Perfekt plassert for drift på hele Fosen

• Mulig overtakelse fra 1. januar – fleksible bruksområder

Om bygget

Bygningen består av kombinerte lager- og verkstedarealer, flere lagerrom, samt en kontordel med nyere standard. Kontorene er relativt nyoppusset, mens lagerdelen fremstår som typisk råbygg med robust og enkel utforming. Noen arealer er innredet. Det er elektriske porter med enkel tilgang for lasting og lossing. Tilstandsvurderingen fra VerdiAnalyse viser at bygget er funksjonelt og egnet for dagens bruk, med et fleksibelt planuttrykk og flere muligheter for tilpasninger etter behov.

Ta kontakt med Mari Helland på telefon eller e-post for mer informasjon.

Obs: eiendommen består av to gårds- og bruksnummer men selges samlet.
5057-30/41 og 5057-30/50.