Vingelen. Aktivt gårdsbruk med egg- og forproduksjon

Aktivt gardsbruk m/full konsesjon på egg og 116 da fulldyrket jord.
G.nr. 17 B.nr. 132
Eiendommen har adr. Røsliveien 475/477 og ligger 5 km fra Vingelen sentrum
Eiendommen er odelsberettig, og de berettige har fraskrevet seg odelsretten.
Gården ligger sør/østvendt.
Våningshus
En og en halv etasje med fullt innredet kjeller, byggeår -84, tilbygg og restaurert -04, brutto areal 1.eta 108m2, 2.eta 87m2, kjeller 95m2, 4 soverom, 2 bad.
Kårbolig
To etasjer m/uinnredet kjeller, byggeår -48, restaurert -80
P.d.d. utleid, må påregnes vedlikehold
Driftsbygning
1120m2, derav 70m2 sorteringsrom og kjølelager, støpt plate m/ringmur, selvbærende stålbuer, sandwichelement i vegger og tak. P.d.d. eggproduksjon med 7500 høner. Roxell rugeegginnredning, byggeår -07,
fleksibelt bygg som kan disponeres til flere produksjoner.
Gml. driftsbygning
Byggeår -47, påbygd i flere omganger, sist bruk til melkeproduksjon fram til -02, krever vedlikehold
Garasje/lager
144m2 stor dobbelgarasje m/elbillader og stor leddheiseport, støpt plate m/ringmur, delvis isolert, byggeår -75, restaurert -15, i tillegg et eget stort lager til div.
Dyrket areal
116 da fulldyrket jord som ligger innenfor en radius på 500m fra gardstunet, P.d.d. er all jord bortleid, 71 da t.o.m. -28
Skog og utmark
Totalt 327 da, 134 da prod skog.
Traktor og redskap
En traktor og nødv redskap for jordarbeid
Takstverdi ca kr. 500 000.-
Traktor og redskap er inkl. i totalprisen
Jakt og fiske
Eiendommen har rettigheter gjennom utmarkslag og fjellsameie som organiserer all jakt og fiske. Det kan jaktes på elg, hjort, rein og rådyr, samt storfugel og rype.
Overskuddet fra forvaltningen utbetales som rettighetsleie.
Elgstammen har de senere årene ført til en svært atraktiv stamme med mange flotte okser, Reinstammen i Forelhogna er kjent for sine store bukker og er en atraktiv jakt. Rypejakta selges ut både som anbudsjakt og enkeltkort.
Generelt er jakta en stor ressurs for eiendommen.
Eiendommen har ellers
Innstallert fiber fra Telenor
Kommunal kloakk
To vannkilder, dagbrønn og borebrønn
Gratis taxi som skoleskyss til barneskole/buss

Takster på eiendom og traktor/redskap sendes ved interesse og forespørsel.

Vingelen bygd
ca 500 innbyggere
Barnehage
Barneskole
Ungdomskole i kommunesenter Tolga (15km)
Videregående skole i regionsentret Tynset ( 25km)
Butikk
Innkjøpslag
Sagbruk ( avd Alvdal Skurlag)
Nasjonalparklandsby ( en av fem i Norge)
Infosenter for Forelhogna Nasjonalpark
Kafè
Nytt boligfelt

Se mer info på www.vingelen.com