Sandefjord sentrum - Ny kontor/​forretningsseksjon

Beliggenhet

Midt i hjertet av sentrum med nærhet til byens travleste butikkområde. Eiendommen ligger vis a vis Sandefjord Kirke. Bytunet ligger kun 200 m lengre ned i Jernbanealleen og omkranses av flere populære butikker og serveringsteder. Kort vei til Sandefjord rutebilstasjon og jernbanestasjonen. Gode profileringsmuligheter.

Inneholder

Lokaler leveres som råbygg uten innredning og vegger.
Gipsvegger: Sparklet og grunnet.
Lettklinkervegger: Pusset og støvbundet.
Betongvegger og tak: Støvbundet.
Teknisk grunnleveranse iht. forskriftskrav for uinredende lokaler
Ventilasjon ut av vegg, spredenett kun til WC-rom.
Oppvarming via fjernvarme, rør lagt frem til hver seksjon.
Brannmeldere
Nødlys
Sprinkleranlegg
Rampeløsning ned til lokalene

Aludør med:
Dørvrider
Systemnøkkel
Dørautomatikk med mekanisk nøkkelbryter

WC rom med:
HC-toalett med soft-close sete
Vask med ettgreps blandebatteri og speil på vegg
Flislagt gulv
Malte vegger
Systemhimling i tak (60x60 hvit T-profil)

Kjøkken er ikke inkludert, men tilrettelagt med oppstikk på vegg mot WC-rom

Parkering

Ingen parkering. Kort vei til offentlige og private parkeringsplasser.

Diverse

Eiendommen skal seksjoneres og er planlagt å bestå av 1 samleseksjon bolig og 3 næringsseksjoner. Næringsseksjonene vil være underlagt sameiet Møllers Gate. Borettslaget vil bli hjemmelshaver til boligseksjonene.Næringsseksjonene i sameiet er planlagt å omfatte 2 kontorer og 1 lommegalleri. Selger tar
forbehold i vedtektene om hva slags virksomhet som blir etablert i næringsseksjonene.

Det er selgers ansvar å innhente lovpålagt energiattest for eiendommen, med en energiklassifisering på en skala fra A til G. Næringsseksjonen vil trolig / erfaringsmessig ha energimerke A eller B.

Tomt

Felles eiet tomt.

Ansvarlig megler

Rune Allerød