Sentral sjøfront tomt regulert for bolig og næringutvikling i Ålesund sentrum

Kort om eiendommen

I 2023 ble det tidligere havneområdet Skutvika i Ålesund sentrum omregulert gjennom en områderegulering fra containerterminal til et fremtidig utviklingsområde i hovedsak for bolig, næring og friområder. Området ligger i sjøkanten i Ålesund sentrum med kort avstand , butikker, offentlig transport og andre servicetilbud.

Tomten er totalt ca. 50 mål og områdeplanen gir mulighet for å utvikle ca. 500 boliger og tilhørnede næringsviksomheter. Hele eller deler av området kan selges.

Beliggenhet

Tomten ligger sentralt i vestre del av Ålesund sentrum, nærmere bestemt Skutvika. Skutvika ligger sørvent til med gode solforhold. Det er gangavstand til mange av byens service funksjoner i sentrum og en fremtidsrettet god lokasjon med tanke på byens utvikling.

Adkomst

Følger man E136 inn mot sentrum så går denne forbi eiendommen via Nedre Strandgate

Diverse

Ålesund har en unik beliggenhet med sjøen tvers gjennom byen. Det er lang tradisjon som fiskeriby med internasjonalt rettet virksomhet, og med stor eksport av fisk fra 1800-tallet frem til i dag. I nyere tid har det vokst frem et ønske om å tilgjengeliggjøre sjønære sentrumsområder for befolkningen. Fra næring til bolig. Transformasjonen av den gamle containerhavntomta i Skutvika passer som hånd i hanske til denne bølgen man nå opplever i flere byer i Norge.

En godt gjennomarbeidet områdeplan som Ålesund kommune har vært delaktig i har ført til et sentrumsnært område er gjort tilgjengelig for byens befolkning til å flytte inn i nye boliger i Skutvika og benytte de grønt og friområdene som vil bli tilgjengelig.

Mulig denne planen kan også gjøre det mulig at ønske om en promenade fra Skutvika og frem til Waterfront og Cruisehavnen realiserbar.

Skutvika representerer en sjelden mulighet til å kjøpe en sentral sjøtomt der man kan kjøpe to delfelt og på sikt flere delfelt som i sum utgjør et større havneområde. Alternativt kan hele området til Selger omsettes i det tilfellet det er ønskelig. Det gir muligheter for utvikling av området over flere år.