Bildegalleri
Velkommen til Storgaten
Sentral næringseiendom med utleiemuligheter i Fauske sentrum
Nøkkelinfo
- Bruksareal
- 467 m²
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Areal
- 467 m²
- Tomteareal
- 307 m² (eiet)
Type lokale
Kort om eiendommen
Sentral næringseiendom med utleiemuligheter i Fauske sentrum
En eiendom med attraktiv beliggenhet midt i Fauske sentrum, synlig fra E6 med fasade både mot Storgata og Skippergata. Eiendommen består av næringslokaler og boligenheter fordelt over flere plan, og har et samlet bruksareal på 467 m². Med kombinasjon av butikk-, lager- og boligformål, samt potensial for videre utvikling.
Bygningen bærer preg av alder og har behov for oppgradering, men tilbyr samtidig et godt grunnlag for videre utnyttelse og verdiskaping.
Beliggenhet
Eiendommen har en sentral beliggenhet i Fauske sentrum, avgrenset av Storgata, Sjøgata og Skipperveien. Med fasade mot både front og hjørne langs E6, har eiendommen god synlighet fra hovedveien og enkel adkomst fra omkringliggende gater.
Beliggenheten gir god tilgjengelighet til sentrumstilbud og kollektivtransport.
Innhold
Kjelleretasje: Ladenlokal, Arbeidsrom, Lagerrom
1. etasje: Ladenlokal, Bod, Kontor, Toalett
2. etasje: Leilighet Nr. 2, Leilighet N. 1
Loft Leilighet: Nr. 3
Kaldlager: Lagerrom
Tomt
Gnr. 103 Bnr. 1463 og 1402 i Fauske kommune.
Asfaltert tomt mellom Storgata, Sjøgata og langs Skipperveien. Helle arealet heller fra Storgata mot Sjøgata.
Bebyggelse
Området består i hovedsak av næringsbebyggelse, med noe innslag av bolig og offentlig virksomhet.
Standard
Fundamentplate av på plass støpt betong.
Grunnmur av betong
Gulv på grunn / Etasjeskiller
Beskrivelse
Etasjeskillere mellom kjeller og 1. etasje av betong
Etasjeskilleren mellom 1. etasje og 2. etasje av betong
Etasjeskilleren mellom 2. etasje og loftsetasje er av trebjelkelag
Dører, vinduer og porter
Beskrivelse
Butikken har eldre trevinduer med 2-lags isolerglass, noen med metallprofiler på utsiden.
Inngangsdøren til butikken er laget av aluminium med 2-lags isolerglass.
Utleieenhetene har eldre trevinduer. Noen av disse ble erstattet av nye vinduer. Vinduene er laget av
tre med 2-lags isolerglass.
Yttervegg
1. etasje er oppført i betong med betongpuss utvendig.
2. etasje er oppført trekonstruksjoner utvendig kledd med stående kledning.
Loft etasje er oppført trekonstruksjoner utvendig kledd med stående kledning.
Takkonstruksjon
Beskrivelse
Saltak av trekonstruksjoner.
Taktekking
Beskrivelse
Taktekke av metalltak Decra/Powertek eller lignende.
Innvendige overflater
Beskrivelse
Innvendige overflater viser bruksslitasje i forhold til alderen. Oppussing eller utskifting må påregnes.
EL-anlegg
Beskrivelse
Eldre sikringsskap i kjelleren. Delvis med skrusikringer.
Det elektriske anlegget består av åpne og skjulte installasjoner, og det er indikasjoner på at anlegget
er montert og oppgradert i flere omganger. Eksakte årstall for installasjonene er ikke dokumentert.
Dette er en forenklet kontroll begrenset til spørsmål og undersøkelser som forskrift til avhendingslova
(tryggere bolighandel) § 2-18 inneholder. Dette kan ikke sammenlignes med en kontroll utført av
offentlig myndighet (Det lokale eltilsyn) eller registrert elektrovirksomhet, og en bygningssakkyndig
har verken kompetanse eller lov til å foreta en slik kontroll.
Med eierskifte anbefales det gjennomgang av autorisert elektro fagbedrift.
Ventilasjon
Beskrivelse
Ventilasjon gjennom ventiler i vegger.
Adkomst
Fra offentlig vei.
Adgang til utleie
Registrert med 3 bruksenheter.
Regulering
Nærområdet
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 433528877 |
|---|---|
| Sist endret | 03. feb. 2026 13:53 |
| Referanse | AEI1.25144 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.