Garasje/​verksted/​lager Vikten i Flakstad Bud kr 100 000 mottatt 03.02.26

Flakstad kommune har skriftlig opplyst at de verken finner byggetegninger eller ferdigattest i sine arkiver. Kommunen opplyser at de er kjent med at det har vært bilverksted i bygget. Eiendommen har privat vann og avløp til septiktank felles med nabo.
Eiendommen ligger i boligområde. Området omfattes av Flakstad kommunes kommuneplan – Arealdelen. Eiendommen ligger i område regulert til LNF-B med spredt boligbebyggelse.

Det har vært uklarhet om tilbygg på ca 70 m2 oppført i 2010/2011 har vært søkt og byggegodkjent. 17.01.26 er annonsen oppdatert med dokumenter mottatt fra Flakstad kommune som viser at tidligere grunneier i 2009 søkte om byggetillatelse, først fikk avslag fra administrasjonen. Etter klage ble saken behandlet i Formannskapet som 02.03.2010 fattet enstemmig vedtak om at "tiltaket kan gjennomføres". Dokumentasjon på dette er tatt inn som vedlegg til annonsen. Kommunens administrasjon har i 2025 likevel ment at det ikke var rett at Formannskapet fattet vedtaket fra 2010. Innvendingen er uklar og neppe noe som kan ha konsekvenser i dag. Kjøper overtar likevel risikoen for forholdet til kommunen.

Nabo og far til konkursdebitor, Ivar Eriksen mener at tilbygget er satt ulovlig nær grensen mot boligeiendommen til ham selv og hans ektefelle og at det ikke foreligger samtykke til denne plasseringen. Ivar Eriksen har forklart at han selv og hans sønn har bygd garasjebygningene selv og selv har plassert byggene der de står. I denne fremgangsmåten ligger det etter konkursboets vurdering en aksept. 06.02.26 er samme synspunkt fremsatt av Ivar Eriksen på nytt, denne gang via advokat, men uten egentlig nytt innhold. Lenke til brevet finnes i annonsen her under "Nyttige dokumenter".   

Vikten, Flakstad kommune. Ca 4 km fra E10 på Vareid. 
Vikten er en mindre bygd med privat grunnskole. Bolig og landbruksområde med store friluftsarealer. Ca 9 km til Napp med fiskerihavn. Ca 19 km til kommunesenteret Ramberg med offentlige kontor, fiskerihavn, forretninger, barne- og ungdomsskole. Ca 18 km til Leknes som er regions- og handelssenter med flyplass, videregående skole og alle offentlige og private servicetilbud.

Støpte fundamenter og gulv. Første del oppført i betongstein som inn- og utvendig er pusset. Andre del oppført i plasstøpt betong i isoporforskaling, ikke pusset. Pulttak, isolert, tekket med derbigum. Bygget har varierende grad av isolering. 
Bygget er uten aktivt strømabonnement. Bygget bærer preg av redusert vedlikehold over flere år. Tilstandsrapport er ikke innhentet. 

NVE-faresonekartlegging: NVE avga 21.09.2021 rapport med faresonekartlegging for skred i bratt terreng. Rapporten er utarbeidet iht sikkerhetskravene i TEK 17, kap. 7. Særskilt undersøkelse av Vikten er omtalt i rapportens pkt. 4.1. Eiendommen sammen med 11 andre eiendommer langs fylkesveien antas av NVE å tangere område som er utsatt for 1000-årsskred, se figur 18 i rapporten. Rapporten er tilgjengelig på NVEs hjemmesider: https://publikasjoner.nve.no/rapport/2020/rapport2020_40.pdf. 
01.01.2019 gikk det et grunt jordskred ved eiendommen som er omtalt i NVEs rapport. Se vedlegg til salgsoppgaven med utsnitt av NVEs- rapport. Bygningene på eiendommen ble ikke rammet av jordskredet. 

Tidligere leietaker har drevet bilverksted i bygget. Lakkboks og løftebukk for bilverksted er eid av tredjemann og følger ikke med ved salget. Det er uavklart om og i tilfellet når eier vil demontere og fjerne bukk og lakkboks. Kjøretøy, inventar, verktøy og annet utstyr som vises på bildene er eid av andre og omfattes ikke av salget. Salget gjelder kun bygget med tilhørende eiendom.