40 NYE LAGERSEKSJONER (36 SOLGT) - TOPPEMYR - BERGEN

Lei av å leie og ønsker å eie? Er du selvstendig næringsdrivende som trenger litt lagerplass og gjerne en møteplass for dine ansatte, og som ikke har behov for en hel næringseiendom?

Eller er dere noen kompiser som dyrker en hobby som motorsykler, biler, båter eller bare ønsker dere litt ekstra lagerplass? Eller er du bitt av bobil-feberen og gjerne skulle hatt en kjærkommen plass til den på vinteren - da er dette noe dere absolutt bør se på!

Eller er du medlem av en Am-car klubb eller bare veldig bilinteressert, så skal du se nærmere på vårt nyeste konsept – Billagring! Vi tilbyr lagringsbukk for mange typer kjøretøy og hengere. Lagringsbukk LB-2520 passer perfekt til bygg med fri høyde på 5,5 meter eller mer. Du får da plassert 3 kjøretøy over hverandre på et lite gulvareal og utnyttet det arealet man har i bygg med gode takhøyder. Se vår hjemmeside Lager For Alle og Billagring For Alle.

Nå har du/dere muligheten til å kjøpe en helt suveren lagerseksjon som ivaretar de fleste behov for lagring og i tillegg kan være en helt super samlingsplass for ansatte eller kompiser!

Lager For Alle har satset på smarte, fleksible og gode løsninger med lyse seksjoner. Seksjonen har innvendig fri høyde på ca 5,6 til 6 meter (ikke hvor skinnegangen til porten går) og er full isolerte i tak og vegger, samt rand isolert gulv. Det er lyse farger på alle flater som gir et lyst og trivelig miljø. Vi samarbeider med lokale aktører i alle fag. Lager For Alle styrer sammen med disse alle våre prosjekter fra planleggingsfasen til ferdig overlevert bygg. Dette gir både deg som kunde og oss som leverandør en veldig stor trygghet med tanke på kvalitet, garantier og leveringstid.

Last ned midlertidig kjøpsavtale, fylles ut og signeres - send inn, eller ta kontakt for en hyggelig prat eller les mer på våre nettsider - www.lagerforalle.no

Lagerseksjon med høy standard:

Bygget er søkt og godkjent som lagerbygg. Taket har isolerte stålplater (TRP), veggene består av isolerte sandwich-elementer og gulv er i støpt dekke og behandlet med støvbindende middel. Takhøyde ca 5,6 til 6,0 m fri høyde. Trekkerør for fiber blir klargjort. Motorisert leddport i størrelse 4 x 4,35 meter (bxh) med vindusfelt og lakkert ståldør i størrelse 1 x 2,1 meter (b x h). I tillegg leveres det med moderne LED-belysning både inne og ute. Egen fordeling med 3-fas 16A i hver seksjon. En 16A stikk, bryter og 2 stk LED-armaturer. Egen strømmåler (plassert i teknisk rom) og trekkerør for fiber. Nødlys etter dagens krav og antatte rømningsveier. Fulldekkende brannalarmsystem med branndetektorer og -klokker. BTA er 72m2. Lengde 12m, bredde 6m og høyde 5,6 til 6 meter (fall inn mot senter av bygg). Vi gjør oppmerksom på at skinnegang til porten er lavere enn de 6 metrene.

Du blir del av et sameie og trenger ikke tenke på brøyting, forsikring av bygg, utvendig vedlikehold osv. Det leveres oppstikk for vann (med stoppekran) og avløp, slik at dere selv kan vurdere tilvalg som toalettrom, eventuelt at dere bygger/bestiller hos andre. Mesanin kan også leveres som tilvalg, eventuelt så kan det være noe dere bygger/bestiller hos andre. På uteområdet blir det asfaltert og alle seksjoner har to biloppstillingsplasser foran egen seksjon.

Sameiet, omkostninger og MVA-refusjon

Sameiet:
Kjøpers rettigheter som medlem i et sameie følger av eierseksjonsloven (Lov om eierseks-joner av 16. juni 2017 nr. 65) og sameievedtektene. Sameiet har pantesikkerhet i hver seksjon for ubetalte krav og forpliktelser ovenfor sameiet (legalpant/ikke tinglyst pant), i medhold av eierseksjonslovens § 31.

Sameiet ledes av et styre som er valgt blant sameierne. Dette styret skal ivareta alle saker av felles interesse for sameierne. Vedlagt i annonsen ligger vårt forslag til sameievedtekter, eventuelt kan sameiet lage sine egne vedtekter. Sameiet står for felleskostnader knyttet til fremtidig vedlikehold, utelys, brøyting og forsikring av bygningen. Felleskostnader ca kr 400,- pr mnd, kontakt selger for nærmere info.

Omkostninger:
Prisantydning kr 2 050 000,- 
Dokumentavgift 2,5% av tomteverdi ca kr 10 800
Panteattest kr 260,-
Tgl. gebyr pantedokument kr 545,-
Tgl. gebyr skjøte kr 545,-
Omkostninger totalt kr 2 062 150,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

MVA-refusjon:
Dersom Kjøper er mva-registrert (selskap/AS) vil Kjøper kunne få en justeringsavtale for refusjon av merverdiavgift . Det er opp til Kjøper om de vil benytte seg av dette. Kjøper vil få refundert m.v.a. på byggekostnadene for seksjonen. Antatt refusjon ca. kr 100.000,-. Selger skal etter senest 3 måneder etter overtakelse overlevere en signert avtale om overføring av justeringsrett til Kjøper.