Lillesand sentrum - Kontorseksjon på ca. 220 m2 med god leietager.

Om eiendommen

Eiendomsmegler Norge Næring har gleden av å presentere for salg en kontorsekjson med beste beliggenhet i Lillesand sentrum med solid leietager. Lokalene holder gjennomgående god standard. Nåværende eier ønsker å forbli leietager. Velkommen til visning.

Beliggenhet

Meget sentralt med beste beliggenhet i Lillesand sentrum rett ved havnen med nærhet til alle restauranter og butikker.

Innhold

3.etg:
11 cellekontorer med gang, wc, bøttekott, lager/bod, gang, møterom/spis, kjøkken, terrasse, teknisk rom, kopirom og bad.

Standard

Gjennomgående god standard. Sist renovert i ca. 2011.

Info leieavtaler

TEK AS er leietager, løpende, lokalene av HRI
Månedlig leiesum (2026) = kr. 37.272,- + mva.
Årlig leiesum kr. 447.264,- + mva.

Diverse

Det er mulig å kjøpe eiendomsselskapet som eier denne seksjonen.

Parkering

I flg. eier medfølger det 2 parkeringsplasser muntlig som ikke er dokumentert. Stor kommunal parkeringsplass utenfor bygget.

Tomt

Felles festetomt

Regulering

Eiendommen er regulert til sentrumsformål , tilhører reguleringsplan Bestemmelser for Områderegulering for Lillesand Sentrum , datert 13.10.2020 På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Ansvarlig megler

Kjetil Lossius