Næringseiendom/​verksted/​garasje på Goma med kai mot Nordsundet.

Innhold

1. etasje:
Ny del: Verksted, kontor. Eldre del: Lager, bod, toalett.

Loft:
Ny del: Kantine/ kjøkken, gang, trapperom.

Standard

Innvendige overflater gulv
Malt betong i 1 etg og laminat på gulv i 2 etg.
Innvendige overflater vegg.
Malte murvegger i 1 etg og mdf panel plater i 2 etg.
Innvendige overflater himling.
Malte plater i himling 1 etg og takess i 2 etg.
Kjøkkeninnredning:
Hvit glatt innredning med over og underskap. Hybelkomfyr løsning med integrert kjøleskap. Ikke funksjonstestet.

Beskaffenhet

Asfalterte adkomst areal. Det er støpt dekke for parkering og kai mot sjø.
Eiendommen har 2 bnr.
8/511 har areal 549,50 kvm
8/67 har areal 322,70 kvm

Beliggenhet

På Nordvestkysten av Norge, helt ut mot havet, ligger Kristiansund. Den vakre naturlige havna er hjertet i byen, som er omgitt av fire øyer bundet sammen av bruer og sundbåten.
Kristiansund har over 270 års by-historie bak seg, men er i høyeste grad en moderne by. Med sine knappe 25.000 innbyggere er den beskjeden i størrelse, men har mye av storbyens lynne i seg. Nærliggende nabokommuner gjør at Kristiansund også er et regionsenter for over 40-50.000 innbyggere. Her er det yrende forretningsliv og et rikt kulturliv og fritidstilbud, i nærhet og samspill med frodige parkanlegg, skog og spennende kystlandskap. Både opera og klippfisk er sterkt knyttet til "byen ved havet". Med sin unike beliggenhet har både marin og maritim virksomhet alltid vært en naturlig og
viktig del av næringslivet i byen. Kristiansund har de siste femten år hatt en rivende utvikling som drifts- og leverandørsenter for
offshorevirksomheten utenfor Midt-Norge, og olje og gassindustrien utgjør i dag den største næringsgrenen i byen. I denne perioden har også Kristiansund satset på å styrke byens
posisjon innen fiskeri og havbruk ved blant annet å etablere Kristiansund Fiskeribase. Dette er en av videregående skoler på Nordmøre og omfanger hele regionen Nordmøre samt
deler av Romsdal. Campus Kristiansund er nå blitt etablert og virke veldig positivt fro hele regionen Nordmøre og Romsdal.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Parkeringsforhold

Parkering på egen tomt.

Regulering

Reguleringsplan: R-300 Brannstasjon på Goma
R-272 Nordholmen og Strandgata 18-26 27.08.2020 og 16.06.2022.
Formål: Næringsbebyggelse (BN)

Mindre reguleringsendring/ Bebyggelsesplan
R-272 Endring av detaljregulering for Nordholmen og Strandgata
18-26. 08.04.2024
Formål: Felles avkjørsel (f_Veg1), felles småbåthavn og felles
blå/ grønnstruktur (f_BG)

Kommentar kommune:
Eiendommen har i dag avkjørsel fra privat vei. Reguleringsplan for Nordholmen-
Strandgata 18-26, PlanID R-272, viser (fremtidig) felles avkjørsel (f_Veg1), jf. §§ 5.1.1 og 5.1.4.

Ferdigattest

Det er utstedt ferdigattest den 06.02.2002
Gjelder for tilbygg verksted.

Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på øvrig verkstedbygg (antatt oppført ca. 1969).
I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Kristiansund kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes.

Beskrivelse (type bolig)

Verksted

Bygningsinformasjon / byggemåte

Næringsbygg over to etasjer som er oppført av støpt plate på steinfylling.
Murvegger som er utvendig kledd med fasade plater og stålplater. aluminiums vinduer med isolerglass. Stål leddport.

Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse

Bruksareal per etasje: 1. etasje: 234 kvm
Loft: 57 kvm

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 23.08.73
Bestemmelse om bebyggelse