Næringseiendom med attraktiv beliggenhet nær E6 nord og Oslo Fashion Outlet i Vestby.

Kort om eiendommen

Transaksjonen gjennomføres som salg av 100% aksjer i eiendomsselskap.

Bygget er i dag utleiet til leietaker Allstein AS som er aktør innen tilpassede benkeplater i stein mv. Eiendommen egner seg til bl.a. verkstedlokale/ vaskehall/klargjøringsverksted. Takhøyden i lokalet er tilpasset lastebil (5,5 m. i hovedhall, 4,1 m. i sidelokale). Det er montert oljeutskiller i avløpsanlegget.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i handelsområde med stor aktivitet og flere kjente merkevarehus, bl.a. Oslo fashion outlet, Bauhaus, Megaflis, Maxbo, Power og Holdbart.no. Ca. 3 min. med bil fra E6 Vestby nord, ca. 30 min. med bil fra Oslo.

Innhold

1 etg.Kontor, toalett, lager/disp. rom. Ca. 49 kvm. BTA
1 etg.Gang, toalett, garderobe, bøttekott, spiserom/kjøkken. Ca. 64 kvm. BTA.
1 etg.Verksted/vaskehall. Takhøyde 5,5 m. under dragere.ca. 225 kvm. BTA
1 etg.Hall, takhøyde 4,1 m. under dragere.ca. 203 kvm. BTA

Rubbhall ca. 600 kvm. BTA.

Tomt

Flat opparbeidet tomt med adkomst fra offentlig vei. Naboeiendommen Høgdaveien 6 har adkomstrett over de. i tomtegrense mot Høgdaveien 4.

Bebyggelse

Nordlysveien 1 er oppført i 1977 på støpt såle med lav betong ringmur. Yttervegger i stålkonstruksjon med isolerte stålkassetter. Tak konstruert med gitterståldragere svakt røstet med påliggende selvbærende stålplater og isolering. Tekket med folieduk i 1996. Isolerglass vinduer. 4 leddporter. Nedgravet oljeutskiller. Bygget er samlet ca. 541 kvm. BTA samt rubbhall på ca. 600 kvm. BTA oppført i 2022 mot syd

Standard

Bygget holder normalt god std. hensyntatt alder.

Adkomst

Adkomst fra offentlig vei til eiendommen.

Parkering

God parkeringsdekning for kunder og ansatte på tomten.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.