Bolig- og brakkerigg for salg. Kontor-rigg er solgt.

Adresse

Ålstadveien 3
8289 Engeløya

Matrikkel

Gnr. 68 bnr. 27 i Steigen kommune

Fasiliteter

Boligrigg bestående av 22 moduler med 34 soverom med eget bad/toalett, møterom og fellesarealer som kjøkken og spiserom og sosialrom. Riggen er plassert på Ålstadøya i Steigen kommune. Modulene i riggen har TEK 17 og ble bygd og tatt i bruk i 2021 og 2022, og har siden den ble satt opp vært utleid/i bruk i forbindelse med bygging av ny lavbru mellom Ålstadøya og Engeløya. Kontordelen er solgt og vil bli demontert og flyttet. Prisen er eks. mva.

Beliggenhet

Riggen står på Ålstadøya, i mellom Engeløya og Bogøya, fastlandet. Det er ca. 5 mil på FV 835 fra E6 og krysset ved Tømmerneset. Selger har fått prisindikasjon på transport.

Type, eierform og byggeår

Næringsbygg Selveier, oppført i 2021

Bygninger og byggemåte

Moduler. Modulene er bygd med rammeverk av stål og bindingsverk i tre. Se beskrivelse i takst.

Antall rom (evt. senger)

Soverom: 34, Bad: 34

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 540 kvm

1.Etasje: ca. 540 kvm. BTA. Soverrom med bad/toalett, kontorer, møte- og sosialrom, kjøkken og spiserom. Garderober, vaskerom.

Innhold

Brakkerigg levert av Hålogaland Element AS satt opp på eiendommen i 2021-2022. Riggen er i følge fremviste tilbudsbrev/kjøpsavtale oppført i TEK17-standard og har soverom med bad, garderober, fellesarealer med kjøkken, oppholdsrom. Se tegning for rominndeling.
Bygningsmassen har i hovedsak normal bruksslitasje ut fra alder og bruk.

Utstyr

Felles spiserom i 2 moduler med 2 kjøkkeninnredninger. Innredningene har malte slette fronter og laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Ventilator i overskap og plass for komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.
Bad i tilknytning til soverom har vinylbelegg på gulv og våtromsplater på veggene. Håndvask på vegg, toalett, dusj med forheng, og vv-bereder på vegg. Toalettrom og andre våtrom er bygd med samme oppbygning, men med enkelte tilpasninger etter romtype og bruk.

Møblering

Riggen er møblert med senger og annet inventar. Spisebord, stoler og annet kjøkkenutstyr.

Standard

TEK 17. Gjennomgående god standard. Det er montert Elotec brannmelderanlegg i hele riggen. Anlegget er tilpasset riggen slik den er satt opp. Modulene kan ikke stables i høyden, pga. krav til brannseksjonering.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Eierform: Fellestomt

Tomt og hage

Det er kun riggen som selges, ikke tomten riggen står på.

Vei, vann og avløp

Modulene med vannistallasjoner har utvendig tilkoblingspunkt av vann. Modulene kan tilknyttes vann, avløp og strøm avhengig av hvordan de er innredet.

Prisantydning

6 900 000,-
Prisantydningen er å forstå eksklusive merverdiavgift. Pris inkl. mva er kr. 8.625.000,-. Ny pris pr. modul er ca. kr. 440.000 eks. mva i snitt. Bolig-modulene er noe dyrerer og kontor-modulene er tilsvarende rimeligere. Prisen er i snitt ca. kr. 275.000 eks. mva pr. modul, inkl. inventar og utstyr.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Stian Steffensen
Takstdato : 13.05.2025
Markedsverdi : 11 500 000,-
Det foreligger takstrapport på riggen. Takst-vurderingen er inkl. mva.

Energiforbruk og energimerking

TEK 17.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Snarest og etter nærmere avtale.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.