Bildegalleri

Fasade sett fra parkeringsplass

Attraktiv kombinasjonseiendom langs E6 med stor fleksibilitet for fremtidig bruk

Prisantydning59 800 000 kr
Leieinntekter
3 550 000 kr

Nøkkelinfo

Areal
1 215 m²
Byggeår
1983
Tomteareal
4 832 m²

Type lokale

Kombinasjonslokaler

Fasiliteter

Aircondition
Alarm
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Kjøreport

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Om eiendommen

Attraktiv kombinasjonseiendom på Kløfta med svært sentral beliggenhet langs E6, kort vei til Oslo og Gardermoen. Eiendommen er i dag fullt utleid til etablerte selskaper med stabil drift. Dette sikrer løpende inntekter og gjør investeringen attraktiv fra første dag.
For interessenter som ønsker en mer komplett løsning, kan det åpnes for nærmere samtaler om den etablerte virksomheten som holder til på eiendommen.
Eiendommen gir stor fleksibilitet for fremtidig bruk – enten man ønsker å videreføre leieforholdene eller frigjøre lokalene til egen virksomhet.
Bygget består av verkstedhaller, kontorer og salgslokaler, i et område regulert til næringsformål. Tomten på nær 5 mål er opparbeidet med gode parkeringsforhold, og eiendommen er godt vedlikeholdt med flere oppgraderinger de senere årene.
Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en kombinasjons eiendom på Kløfta, med strategisk plassering og langsiktige verdier.

Leietakere:
Akershus Auto AS (kontor/utstilling)
Akershus Auto Bilverksted AS (verksted)
Skilt og Reklame Kløfta AS (kontor)

Beliggenhet

Eiendommen har en svært sentral plassering på Kløfta, rett ved E6, med enkel adkomst fra hovedvei og kort avstand til Gardermoen og Oslo. Beliggenheten gir gode parkeringsforhold for både kunder og ansatte. Den synlige profileringen mot E6 sikrer svært høy eksponering og god markedsføringseffekt for virksomhetene i bygget.

Standard

Bygget holder en generelt god standard og er godt vedlikeholdt. Eiendommen ble oppført i 1983 med betongfundament, prefabrikerte betongelementer og flatt tak. Lokalene består av salgslokaler, verkstedhaller og kontorer, med praktiske løsninger og direkte innkjøring gjennom leddheisporter. Oppvarming skjer via varmepumpe, varmluftsvifter og elektriske panelovner. Det er gjennomført betydelige oppgraderinger de senere årene, blant annet utskifting av alle vinduer, isolering og støping av gulv i verkstedhall, etablering av nedgravd oljeutskiller og isolering av tak. Mellom 2019 og 2021 ble det i tillegg oppført støttemur, gjerde og asfaltering, det ble installert nytt elektrisk anlegg, samt utført platekledning og isolering av yttervegger i den eldste hallen.

Nærområdet

Profilinfo

Annonseinformasjon

FINN-kode425613740
Sist endret03. des. 2025 11:26

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.