Fjellstue/​storhytte med 19 mål tomt (inkludert 2 hyttetomter) til salgs i Telemark

Nå har du muligheten til å overta fjelleiendommen Hjartdal Fjellstoge i naturskjønne Hjartdal i Telemark. Eiendommen har en tomt på 19 mål og en storhytte og tilhørende 2 bygg på tilsammen ca. 580 m² BTA. Fjellstua har 12 soverom og totalt 39 sengeplasser (pluss 16 hemsplasser). Inkludert på tomten er forøvrig 2 hyttetomter på til sammen ca. 3 mål. Alt ligger til rette for både kommersiell og privat bruk. Eiendommen har siden totalrenovering i år 2000 vært leid ut til grupper via egen hjemmeside og bookingportaler som Finn.no, AirBnB og Booking.com. Utleieinntekter for inneværende år ender opp et sted mellom 800.000,- og 900.000,- kroner.

Hjartdal Fjellstoge ligger 710 moh og byr på flott telemarksnatur med rike muligheter for friluftsliv både sommer og vinter. Nydelig utsikt og gode solforhold skaper en fin ramme for både familier og andre grupper. Store fine uteområder med bålplass, og muligheter for aktiviteter som volleyball. crocket, frisbeegolf mm. Rosemalte takbjelker og peiskos gir en lun og varm atmosfære.

Fjellstua har mange ulike brukere og er blitt leid ut til både store og små grupper. Privatpersoner benytter stedet for å arrangere familieturer, familieselskap og slektstreff. Private organisasjoner benytter stedet for turer, kurs og leirer. Bedrifter og offentlige instanser bruker det til kurs, planleggingsdager, julebord, team-buliding, osv.

På vinterstid starter 50 km skiløyper like utenfor døra og går inn i flotte fjellområder over tregrensen (opp til ca 1100 moh). Vindeggen er høyeste fjell i området (1516 moh). På sommeren er det populært med aktiviteter i nærområdet som gåturer i fjellet, sykling, padling, bading og luftsport (paragliding og hanggliding).

Fjellstua er svært familievennlig og flere av rommene i hovedhytta er familierom .

Fjellstua er utstyrt med blant annet; stort kjøkken, sanitæranlegg med to badstuer og med totalt 39 senger + ca 16 hemsplasser. Dette er fordelt på 3 bygninger med totalt 12 soverom.

Hjartdal Fjellstoge er idag regulert som en næringseiendom og er konsesjonsfri. Dersom en kjøper ønsker å benytte stedet kun som en privat hytte/sted forutsetter det sannsynligvis søknad om bruksendring.

Hjartdal Fjellstoge ble totalrenovert i årene 1998 til 2000 - og senere oppgradert i 2021. I forbindelse totalrenoveringen etter eierskifte i 1998 ble inngangsparti (lobby), ganger og soverom i hovedbygget totarenovert - og overflater behandlet i øvrige rom. Det ble bygget 3 nye bad, ett i hovedhytte og 2 i anneks - alle flislagt. Badet i hovedhytte har toalett og dusj. Badet i anneks har ett herretoalett med 3 dusjer og to vannklosett. Dametoalettet har 3 dusjer og 3 vannklosett. Både herretoalett og dametoalett har tilknytte sin egen badstue. Høsten 2021 ble kjøkkenet renovert og det ble bygget en stor uteterasse ca 70 kvm med utgang både fra stue og kjøkken. Bygningsmassen er godt vedlikeholdt gjennom årene. Senest sommer 2025 ble deler deler av bygningsmassen malt utvendig. Det elektriske anlegget er under oppgradering med nytt hovedskap mm. og vil være fullført innen overtagelse av ny eier.

For mer detaljert info om Hjartdal Fjellstoge se "nyttige lenker" lengre opp og til høyre i denne finn annonsen. Der finner du lenker til følgende:

- dronevideo som viser bygninger og området rundt på en oversiktlig måte.
- prospekt med mer detaljert info som for eksempel utleie %, regnskapstall osv
- verditakst (datert 27.05.2026)

Visning etter nærmere avtale, ring gjerne 95819996 for avtale om dette.