Industriveien 4B og Kontorveien 6, næringseiendommer med god beliggenhet på Løkkemyra i Kristiansund

Kort om eiendommen

Eiendommene har en god beliggenhet på Løkkemyra, ca. 5 km sydøst for Kristiansund Sentrum i et meget godt område for handel, salg og næring med adresse Industriveien 4B og Kontorveien 6. Eiendommen ligger sentralt med gode profilerings muligheter mot gate.
Industriveien 4B, er en seksjonert eiendom hvor vi skal selge seksjon 2, som er over 2 etasjer, og har et areal på 753 m² BTA.
Kontorveien 6, her er det satt opp en plasthall på 250 m² BTA.

Beskrivelse

Prisen på seksjonen i Industriveien 4B er kr. 8.500.000,-

Kontorveien 6 kan selges sammen med Industriveien 4B eller selges separat. Prisen på denne er kr. 1.250.000,-

Samlet prisantydning er kr. 9.750.000,-.

Innhold

Eiendommene ligger på Løkkemyra, et godt etablert næringsområde i Kristiansund, ca. 5 km sydøst for Kristiansund sentrum.

Industriveien 4 er et seksjonert næringsbygg med 3 eierseksjoner. Det er seksjon 2 i bygget vi har fått i oppdrag å avhende. Seksjonen har tidligere vært benyttet til entreprenørvirksomhet med kontorer og lager. Entreprenør virksomheten gikk konkurs i 2024, og det er panthaver Sparebank 1 Nordmøre som er vår oppdragsgiver.
Bygningsmassen på eiendommen var ført opp i år 2000, til kontor- og lagerformål. Seksjonen har et totalt areal på 753 m², som er fordelt på kontor og lagerbygg på 702 m² samt en garasje på 51 m². Sameiets tomt er på 4.253,4 m². Eiendommen ligger sentralt med gode profilerings muligheter mot Industriveien.

Det foreligger ikke søknad om bruksendring til frisørsalong i 1. etasje, samt at det ikke foreligger søknad eller ferdigattest/midlertidig brukstillatelse for ombygging av 2. etasje til kontor ombygget i år 2020

På eiendommen Kontorveien 6 er det oppført en plasthall på 250 m². Denne har vært benyttet til lager. Tomten på eiendommen er på 778 m².

Standard

Industriveien 4B:
Seksjonert næringsbygg med 3 eierseksjoner. Det er seksjon 2 som avhendes i dette salgsprospektet.
Byggeår - 2000
Anvendelse : benyttet som kontor og lager for entreprenørvirksomhet, samt at de i flere år har vært en frisørsalong i 1. etasje.
Utvidelse av kontorarealer i 2. etasje - (år 2020)

Kontorveien 6:
Plasthall som har vært benyttet til lager. Oppført i 2016. Eiendommen er ledig for interessenter.

Beskaffenhet

Industriveien 4B: (seksjonert), Sameiets tomt er på 4.253,4 m².
Kontorveien 6: 778 m² eiet

(samlet 5031,4 m²).

Regulering

Reguleringsplan: R-185
Forretning og forretning/industriområde.

KPA:
Kombinert bebyggelse og anlegg - nåværende KBA39 Kjøpesenter, tjenesteyting og næring.