Bensinstasjon-bygning fra 2003 med tilhørende tomt.

Beliggenhet

Det er kort avstand til bussholdeplass og ca 1,5 km til til Brattvåg sentrum, og ca 40 min
kjøring til Ålesund sentrum. Eiendommen ligger langs hovedvegen inn til
Brattvåg sentrum fra Ålesund.

Standard

Overflater: Butikkdel med flislagte gulv, malte vegger og systemhimlingsplater i innvendige
tak, lager og tekniske rom har malte overflater.
Kontor og spiserom har flislagt gulv og malte vegger.

Kjøkkeninnredning: Enkelt minikjøkken i tilknytting til spiserom, i butikkdelen er det lagt til
grunn at fastmontert storkjøkkeninnredning medfølger.

Bad/wc-rom: Hc/publikumstoalett med flislagte gulv og vegger, servant og HC-toalett.
Personalgarderobe med bad med flislagte gulv og vegger, wc, servant og åpen dusj

Kjøl/fryserom: Det er montert fryse- og kjøleromsmodul.

Vaskehall: Vaskehall med betonggulv med slukrister etc, platekledde vegger. Installert
vaskemaskin.Eget teknisk rom for vaskehall-anlegget med styringssystem og påfyllingstanker
etc.

Inneholder

Inneholder: butikklokale m/kjøkken, gang, hc/publikums-toalett, lager,
kontor, spiserom, garderobe med bad, 2 tekniske rom, kjøle og
frysrommoduler, vaskehall. 294 kvm BTA

Cirkle K Norge AS har påhvilende leiekontrakt med leiepris Kr 365 000,- p.a.- med gjenværende leietid 3 år og 5 mnd.
Leieforholdet omfatter utearealer i tilknytning til automat stasjonen, samt adkomst til pumpe-området, fra offentlig veinett. Deler av kostnader
blir delt med andre leietagere på området. Tanker og selve pumpe-anlegg er Cirkle K Norge AS sin eiendom, leietakers vedlikehold gjelder dette utstyret.

I tillegg til den ordinære leien betaler og Cirkle K Norge AS for en tilsyns-avtale enten med eier av bygget eller driver. Denne tilsyns-avtalen er ikke en ren leie, men en arbeidsavtale som krever
kostnader og - jfr kostnader.

Selve stasjonsbygningen er ikke utleid.

Parkering

Det er opparbeidet godt med parkerings/trafikkarealer på eiendommen, tilpasset dagens bruk.

Bebyggelse

Nærområdet består i hovedsak boligeiendommer.

Tomt

Eiendommen er fordelt på 4 bruksnummer som grenser mot hverandre,
samlet tomteareal er ca 3 193 kvm. Store deler av tomtearealet er planerte og asfalterte uteområder. Mindre
deler er ikke opparbeidet.