Jær: Bu- Næringsseksjoner i Storgata på Bryne

OM JÆR:BU
I Storgata 19-23 bygges det nå 19 moderne leiligheter
i tre etasjer (2.-4. etasje), med størrelser fra 48 til 156
kvm. Boligprosjektet har vi valgt å kalle Jær:bu.
Eiendommen har en vakker utsikt over den idylliske
Bryneånå og er plassert midt i sentrum av Bryne.
Dette prosjektet representerer en unik sjanse til å
skaffe seg moderne næringslokaler i den planlagte
gågaten, enten gjennom leie eller kjøp.

SALG-RÅLOKALE- WHITE BOX
Lokalene overleves i utgangspunktet som såkalte
white-box -lokaler, hvor leietaker selv foretar
innredning i lokalene tilpasset sitt konsept, jf romskjema.
Selger kan, etter nærmere avtale, ferdigstille lokalene
etter ønskes og behov fra kjøper.

UTLEIE
Lokalene kan også vurderes utleid. Eventuelle
oppgraderinger, tilpasninger og finansieringen av disse,
avtales da nærmere basert på en uttegning av lokalene
med tilhørende leveringsbeskrivelse.

AVTALEBETINGELSER/SALGSOBJEKTET
Den avtalte seksjon vil bli lagt over i eget nyopprettet
AS. Kjøper erverver 100% av aksjene i dette AS med
tilhørende rettigheter og avtaler.
Næringslokalene er tiltenkt delt i 4 seksjoner men kan deles i mindre enheter om ønskelig:
Næringslokale 1: BTA 65 kvm- SOLGT
Næringslokale 2: BTA 65 kvm- SOLGT
Næringslokale 3: BTA 309 kvm- 6.900.000,-
Næringslokale 4: BTA 415 kvm- 8.300.000,-

Forutsetning for overnevnte priser er at det forut for Overdragelsen av aksjene er inngått en bindende leiekontrakt med
avgiftspliktig leietaker i siste ledd, som kvalifiserer for mva. fradrag hos Selskapet.
Dersom det ved Overdragelse ikke er inngått en slik leiekontrakt, og Selskapet ikke
oppnådd mva. fradrag på de pådratte byggekostnadene i Selskapet, skal Kjøpesummen
tillegges et tillegg tilsvarende den betalte merverdiavgiften. Det er Kjøpers ansvar å
sørge for at slik leieavtale inngås.


For kjøp salg mellom profesjonelle parter kommer ikke
Bustadoppføringslova til anvendelse og utbygger stiller
ikke garanti tilsvarende boligerverv.
Eiendommen selges as is.

Ta kontakt for fullverdig prospekt.

Midt i hjertet av Bryne sentrum. Det er planlagt å bygge om Storgata til gågate, som
vil forsterke bindeleddet mellom M44 og Bryne
Kino og Jernbanestasjonen. URBANT: Kort vei til byens mange kafeer og butikker.
Torget ligger en liten spasertur fra Jær:bu, hvor man
også finner kino, butikker og restauranter
Tog og buss ligger kun 250 meter unna
(3 minutter til fots)