Damsgårdssundet | Moderne næringsbygg med solide leietakere i Bergen

Kort om eiendommen

Fana Sparebank Næringsmegling har den glede av å presentere en spennende investeringsmulighet i Damsgårdsveien 82. Eiendommen består av to næringsseksjoner på totalt ca. 950 m² BTA, oppført i 2012 og med attraktiv beliggenhet sentralt på Damsgård. Transaksjonen gjennomføres som salg av AS i SPV.

Bygget er fullt utleid til to solide aktører:
EVO (Nordic Fitness Group)
Apparat AS
Begge leieforhold er 100% KPI-regulert, og samlet brutto leieinntekt for 2025 utgjør ca. NOK 2,52 millioner. Dette gir en attraktiv avkastningsprofil med stabil kontantstrøm og forutsigbarhet for investor.

Eiendommen fremstår moderne og velholdt, og kombinerer sentral beliggenhet med enkel adkomst og god eksponering.

Høydepunkter:
Sentral beliggenhet nær Bergen sentrum
Fullt utleid til solide leietakere
Nyere bygg med lavt vedlikeholdsbehov
100 % KPI-regulerte leieavtaler
Forutsigbar og attraktiv avkastning

For komplett prospekt, visning og ytterligere informasjon, ta kontakt med megler.

Ansvarlig megler

Øyvind Engan