Nyere lagerseksjon med sentral beliggenhet nær Sørlandsparken | Krittveien

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i Krittveien, et reletivt nytt næringsområde vest for Sørlandsparken, med kort vei til E18. Adkomst fra rundkjøringen mot Kjevik, eller fra Grasdalen i Sørlandsparken.

Seksjonen egner seg godt for mindre håndverksbedrifter, verkstedsvirksomhet eller lagervirksomhet.

Innhold

I Krittveien har vi for salg en åpen lagerseksjon på ca. 125 kvm BRA, bygget i 2019. Seksjonen holder en god standard og har både kjøreport, egen inngangsdør og vindusrekke som gir naturlig lys.

Videre inneholder lagerseksjonen følgende:

- Solid oppbygning med sandwichelementer i ytterveggene
- Brystning i betong, 90 cm over gulv
- Selvbærende galvaniserte takplater
- Taktekking med ett-lags belegg og sluk
- Leddheisport med motor og 3-knapps betjeningspanel
- Ståldør (1 000 x 2 100 mm) med dørpumpe
- Stort PVC-vindu (3 500 x 1 100 mm)
- Klargjort for toalett og vanntilkobling
- Dobbel stikkontakt i el-skap og internettfremlegg
- LED-lyspakke (4 armaturer)

Kjøpesummen inkluderer merverdiavgift. Dersom kjøper er MVA-pliktig og seksjonen skal benyttes til MVA-pliktig virksomhet vil det være mulig å få refundert ca. 17 000 pr. år frem til 2029.
Nærmere opplysninger fås i prospekt.

Parkering

Parkering foran seksjonen, samt felles parkering på sameiets fellesareal.

Diverse

Det er etablert et eierseksjonssameiet. Sameievedtektene følger med som bilag til nærværende prospekt.
Felleskostnadene for 2025 utgjør kr. 834 pr mnd.