Bildegalleri
Dagligvareeiendom m/utviklingsmuligheter - utleid til Norgesgruppen
Nøkkelinfo
- Bruttoareal
- 200 m²
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Areal
- 200 m²
- Byggeår
- 1961
- Tomteareal
- 563 m²
Type lokale
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Kort om eiendommen
Eiendommen ligger langs hovedfartsåren i boligområde på Tinnheia, vest for Kristiansand, og er utleid til Norgesgruppen Agder AS. Det er stor, planlagt byggeaktivitet og økende kundegrunnlag i området, noe som gjør eiendommen svært attraktiv.
Innhold
Eiendommen består av en tomt på ca. 563 kvm, hvorav samlet bygningsareal er ca. 200 kvm BTA.
Dagens leietaker, Norgesgruppen, har leid eiendommen i en årrekke og fornyet i 2023 leieforholdet for 5 nye år. Årlig leie kr. 525.000 (2025). De har opsjon for ytterligere to perioder à 5 år til samme vilkår.
Tomten er festetomt, og bortfester er Kristiansand Næringsselskap AS (Kristiansand kommune). Festeforholdet er uoppsigelig fra bortfesters side, ref. Festekontrakten.
Eiendommens potensiale
I dag benyttes hele eiendommen til Joker-butikken, men det er gjort en vurdering av påbygg av leiligheter i 2. etasje og 3. etasje, og det foreligger en rapport for disse mulighetene som kan fås ved henvendelse til megler.
Transaksjonen gjennomføres ved salg av 100 % av aksjene i eierselskapet Tinnheiveien 8 AS som er under utfisjonering fra Langeid Eiendom AS.
Nyttige lenker
Nærområdet
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 419892791 |
|---|---|
| Sist endret | 04. aug. 2025 12:34 |
| Referanse | 1-0023/25 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.