Butikklokale med gode profileringsmuligheter i Bodø sentrum.

Adresse

Storgata 23 B, snr 4.
8006 Bodø
1. etasje

Matrikkel

Gnr. 138 bnr. 2188 snr. 4 orgnr. 925741402 i Bodø kommune

Fasiliteter

Bygning omhandler seksjonert næringsbygg oppført ca. 1946 med arealer fordelt over 6 etasjer. Tidligere har næringsbygget huset Håndverkeren, Monty, Bang Bang, Bonaparte og Ringen Kino.
Bygningen er seksjonert i 21 eierseksjoner. Næringsseksjon nr. 7 ligger i 1 plan fra Storgata, og har generelt meget gode profileringsmuligheter. Eiendommen er i dag innredet med kombinert kontor og behandlingsrom.

Beliggenhet

Eiendommen befinner seg meget sentralt i Bodø sentrum, ca 200 meter fra byens gågate.

Nærområdet

Umiddelbar nærhet til offentlige og varierende private virksomheter. Direkte adkomst fra Storgaten.

Type, eierform og byggeår

Forretning Eierseksjon, oppført i 1946

Bygninger og byggemåte

Se takst vedlagt i prospekt.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: Ca. 47 kvm

1.Etasje: Behandlingsrom, wc, minikjøkken og kontor.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Egen måler.

Parkering / Garasje

Utvendig parkering på asfalterte avgiftsbelagte P- plasser. Seksjonen har ikke egen P-plass

Ledig

Lokalene er ledige etter nærmere avtale

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Eierform: Eiet tomt. Ideel andel av areal ca. 1 335 kvm. Sameierbrøk 54/2149.

Vei, vann og avløp

Offentlig

Reguleringsplan

Næringsgruppe: Varehandel, reperasjon av motorvogner (G). Reguleringsplan kan fås ved henvendelse til NM.

Prisantydning

1 420 000,-

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Jan Ove Edvardsen

Kommunale avgifter

Kr. 8 050 pr. år
Gjelder avløp, eiendomsskatt og vann.

Energiforbruk og energimerking

Det er ikke foretatt energimerking av bygget, og vil ikke bli gjort av selger. Kjøper kan ikke kreve dette bekostet av selger.

Pliktig medlemsskap i velforening/sameie

Kjøper blir med i sameiet. Håndverkern org. nr 925 74 1402

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst vedlagt i prospekt.

Andre opplysninger

Det er ikke foretatt noen form for undersøkelser av grunnen med tanke på forurensing, og vil ikke bli foretatt nærmere undersøkelser av selger.

Sameievedekter for Boligsameiet Havnegården kan fås ved henvendelse til Nord-Megler AS.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.
Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.