Nye lagerseksjoner på Øvrebø Industriområde for salg- KUN 1 igjen

Her tilbys 6 lagerseksjoner for salg med arealer fra 54 kvm til 80 kvm, passer for småbedrifter, håndverkere og privatpersoner med behov for ekstra plass til lagring, verksted, hobbyvirksomhet eller annen lett næringsaktivitet. Søkes inn som en etasjes bygg med mulighet for en 2 etasje. Bygget har et bruttoareal på 401m2.

Dersom kjøper ønsker å få seksjonen innredet, mer el. installasjon, varmepumpe, bygget en 2 etasje/ mellometasje etc. kan dette prises og utføres om ønskelig og vil tilkomme som ekstra til kjøpesummen av seksjonen.

Det blir ved ferdig oppsatt bygg satt et eierseksjonssameie.
For dekning av fellesutgifter som vann/ avløp, forsikring av bygg, bryting etc.
Foreløpig kostand vil være ca 100,- pr/m2 pr. år i tillegg pr seksjonseier. Eksakt kostnader vil bli avklart når bygget blir ferdigstilt.

Store og romslige seksjoner:
Priser fra kr. 920 000,- inkl. .mva. Se vedlagt prisliste.
Seksjon 1 - SOLGT
Seksjon 2 - SOLGT
Seksjon 3 - Ledig
Seksjon 4- Reservert
Seksjon 5 - SOLGT
Seksjon 6 - SOLGT
Priser pr. seksjon er inkl. mva

Vedlagte tegning viser seksjons områder
I alle seksjonen er det mulighet for å bygge en mellometasje eller en 2 etasje

Ta kontakt for mer info.
Helge Bjerland. 92881999
Spareskillingsmegleren: Jøran Flakk- 41510212

Øvrebø Industriområde 10 i Vennesla kommune. ca 10 min fra Vennesla sentrum og ca 25 min til Kristiansand. Område rett i nærheten av Rv9.
Område er den første tomten på høyre side når en svinger inn på Industriområde på Øvrebø.

Bygget oppføres i solid trekonstruksjon, full isolert bygg med flatt ståltak. Takhøyde innvendig 5,2m. Utvendig kledd med Møre Royal type 2.0 kledning
Hver seksjon som egen branncelle, kan også slå sammen flere seksjoner.
Mulighet for å bygge inn en etasje, ingen begrensninger på størrelse.
Kjøper har mulighet til å tilpasse og innrede seksjonen etter sine ønsker og behov
Byggestart er planlagt etter ferien og i forhold til salg.
Bygget er prosjektert som lager/ næringsareal. Risikoklasse 2 og brannklasse 1.
Godkjent bruk som lager, garasje, verksted, næringsareal etc.

Seksjoner / Bygget:
• Dybde seksjoner 9,7m og bredde fra 5,8m.
• Seksjonene blir platekledd og malt
• Skillevegger mot annen seksjon blir med brannmotstand EI30, reisverk 48x148, isolert
og platekledd begge sider
• Yttervegger mot naboeiendom blir med brannmotstand REI30, reisverk 48x148, isolert, GU som vindtett, kledning og platekledd innvendig
• Eget underfordelingsskap for strøm i hver seksjon.
• Inntaksskap med egen strømmåler for hver seksjon, hovedsikring 25A (mulig for 32A),
3 fase og kurssikring for port og lys. Lyskaster over port, stikkontakt/ bryter ved port,
2 lysarmatur i hver seksjon
• Elektriske leddporter 3,0 x 3,5m og dør ved siden av port.
• Opplegg for vann (med stengekran) og avløp.
• Innvendig belysning samt utvendig lys over port.
• Opplegg for fiber/ nett
• Gulvoverflatene er som standard stålglattet betong