Attraktivt næringsbygg med stor tomt til salgs sentralt i Harstad - Gode leieinntekter

Om boligen

Beliggenhet

Klubbholmen 2s tiltrekningskraft starter med dens ideelle beliggenhet. Plassert omtrent fem kilometer øst for Harstads sentrum, nyter eiendommen godt av nærhet til viktige transportårer samtidig som den er en del av et veletablert industristed. Denne strategiske plasseringen ved Stangnes Syd gir enkel tilgang via hovedveien, noe som sikrer sømløs tilkobling for bedrifter som er avhengige av transport av varer og personell. For de som foretrekker kollektivtransport, ligger nærmeste busstopp bare 500 meter fra bygningens inngang, og tilbyr en praktisk løsning for ansatte og besøkende. Det omkringliggende industristedet er et yrende samfunn, hjem for en rekke virksomheter som trives på områdets rykte for pålitelighet og vekstpotensial, noe som gjør Klubbholmen 2 til et ideelt knutepunkt for selskaper som ønsker å utnytte dette dynamiske markedet.

Innhold

Bygningen består av to etasjer, hvor andre etasje dekker omtrent en tredjedel av byggets totale fotavtrykk, noe som skaper en balansert og fleksibel planløsning. Første etasje er eiendommens operative kapasitet, med en romslig salgssal som tilbyr et åpent og tilpasningsdyktig område perfekt for detaljhandel, utstillinger eller andre kommersielle formål. Denne etasjen inkluderer også et velfungerende lagerområde, designet for effektiv lagring og håndtering av varer, ideelt for bedrifter med behov for betydelig lagringsplass.

Andre etasje transformeres til et profesjonelt arbeidsmiljø, utstyrt med 10 lyse og romslige kontorer som gir et behagelig og produktivt miljø for administrativt arbeid eller kundemøter. Her finner man også dedikerte møterom for samarbeid og planlegging, samt et sirkulasjonsområde som letter bevegelse gjennom etasjen. Videre inkluderer andre etasje et praktisk lager for ekstra lagringsbehov, samt dame- og herregarderober utstyrt med toaletter og dusjer, noe som er spesielt nyttig for ansatte i praktiske eller fysiske roller. Et felles spiserom med fullt utstyrt kjøkken fungerer som et sosialt knutepunkt for ansatte, mens et bøttekott tilbyr ekstra plass for vedlikehold eller småutstyr. En innvendig trapp forbinder de to etasjene sømløst, og sikrer enkel tilgang og integrasjon mellom de ulike funksjonene.

Dagens leietaker, Biltema (biltema.no), utnytter for tiden eiendommens mangfoldige fasiliteter, noe som understreker dens allsidighet og kommersielle appell.

Kjøpsvilkår

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.