Kristiansand - Nodeland sentrum - Utleie og utviklings eiendom - Kr. 528.000,-i årlige leieinntekter.

Om eiendommen

Eiendomsmegler Norge Næring har gleden av å presentere for salg en utleie og utviklings eiendom "midt" i Nodeland sentrum. Eiendommen er på 1.651 m2. På eiendommen er det oppført en 4 manns bolig på 440 m2 som er utleid og en låve med enkel standard på 350 m2. Det ble i 2014 gitt godkjent byggetillatelse på oppføring av inntil 10 leiligheter i 2 og 3 etg. og næringsarealer i 1.etg. Velkommen til visning.

Beliggenhet

Meget sentralt midt i Nodeland sentrum. Rett ved både buss, butikker, jernbane m.m.

Innhold

Songdalsveien 107:
4 mannsbolig: (Ombygd i ca. 2010)
Leilighet 1 og 2 i u.etg Totalt areal 120 m2 BTA
Leilighet 3 og 4 i 1 og 2 etg. Totalt areal ca. 250 m2 BTA

Songdalsveien 109
Låve (enkel standard) - ca. 350 m2. BTA

Info leieavtaler

De 4 leilighetene har idag en årlig inntekt på kr. 528.000,-. Kontraktene fås ved henvendelse megler. Det er ingen leieinntekter på låven.

Diverse

Det er selskapet Sentrumsgaarden Nodeland AS Org: 926647822 som er et singel-purposeselskap som skal selges hvor eiendommen Gnr. 610 og BNR: 72 i Kristiansand kommune utgjør selskapets hovedaktivum. Selskapet har ingen ansatte. Mer informasjon om selskapet finnes i siste årsregnskap, som følger som bilag til dette prospektet. Vedr inventar- Vi har stående en landbruksmaskin, båthengere , ved og diverse i uthuset som tas bort ved et evt salg.
Leieboere bruker den doble garasjen i låven.

Parkering

På tomten.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig, forretning (bevertning), kontor og tjenesteyting tilhører reguleringsplan Områderegulering Nodeland Sentrum, datert 19.06.2019. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Ansvarlig megler

Kjetil Lossius