Nye kombinasjonslokaler til salgs | Hofstad | Melhus

Nye kombinasjonslokaler til salgs på Hofstad i Melhus, Hofstad Næringspark!

Byggetrinn 1 til salgs nå!

Her har du muligheten til å sikre deg ditt eget kombinasjonslokale i Hofstad Næringspark, Melhus.

Kombinasjonslokalene har et fleksibelt bruksområde og er ideelle for små og mellomstore bedrifter som har behov for lager eller produksjonslokaler med administrasjonsdel/kontor.

Byggetrinn 1 består av både kombinasjonslokaler og lagerseksjoner med grunnflate fra 72 m² BTA. I tillegg tilbyr vi hulldekke mesaniner som bidrar til ytterligere innvendig areal i alle seksjoner.

Stipulert overtakelse er Q3, 2026.

Vi leverer med bl.a følgende som standard:

• Opplegg for vann, avløp/toalett og fiber
• Tilrettelagt for montasje av varmepumpe med innvendig avrenning
• Balansert miniventilasjon med varmegjenvinningsfunksjon
• Termostatstyrt vifteovn for oppvarming
• Elektriske leddheiseporter med vinduer og fjernkontroll.
• Underfordelingsskap for strøm i hver seksjon med minimum 32 A/400V
• Isolert gulv m/radonsperre
• Betongbrystning med høyde ca. 100 cm på yttervegg
• Egne biloppstillingsplasser utenfor hver seksjon
• Vindusflater som tilfredsstiller arbeidsmiljølovens krav til dagslys

Adresse: Hofstadvegen (tilstøtende Hofstadvegen 64)

Registerbetegnelse: G.nr: 87 / B.nr: 73 i Melhus kommune

Ta kontakt for mer info!

Lars Elvedal

Prosjektselger
Tlf: +47 41 40 40 41
lars@lagerseksjoner.no 

Kombinasjonslokalene er prosjektert iht. gjeldende forskrifter (TEK 17), og kan benyttes som lager og kontor.

Mesaninene kan utføres med betong hulldekker og bæresystem i stål med bjelker og søyler.

Velger man hulldekke mesanin er disse forberedt for innredning av kontorer (forutsetter egen søknad).

Innvendig fri høyde til takplater er ca. 6 m. Underliggende dragere ligger i aksene.

Betonggulvet har radonsperre, er isolert, stålglattet og støvbundet.