Næringseiendom med sentral beliggenhet øverst i Storgata i Notodden sentrum

Kort om eiendommen

Bygningen er oppført i 1950 og har et areal på ca. BTA 145m2. Det er gjort noe vedlikehold, som skifte av noen takplater, samt maling av fasader. Bygningen ble sist benyttet som restaurant. Bygget har serveringslokale og serveringsdisk, med kjøkken og bod adskilt fra lokalet. Overbygd uteareal med støpt platting og god ekponering mot Storgata. Bygningen krever totalrenovering, eventuelt rives for så å sette opp et nytt bygg. Gode parkeringsmuligheter på tomten.

Attraktivt beliggende i starten av Lienveien med gode solforhold og meget sentral plassering mot Storgata i øvre del av Notodden sentrum. Det er gangavstand til Notodden sentrum og alle byens fasiliteter Nærhet til kollektivtransport med forbindelse Notodden - Kongsberg - Drammen - Oslo.

Beliggenhet

Attraktivt beliggende i starten av Lienveien med gode solforhold og meget sentral plassering mot Storgata i øvre del av Notodden sentrum. Det er gangavstand til Notodden sentrum og alle byens fasiliteter som dagligvare, spisesteder, timebuss, gallerier, cafe og turområder. Det er heller ikke langt til kollektivtransport med forbindelse Notodden - Kongsberg - Drammen - Oslo.

Adkomst

Kjør opp Storgata i Notodden sentrum og ta til venstre inn Lienveien. Eiendommen ligger som første eiendom på høyre side og grenser også til Storgata. Enkel adkomst til parkering. Eiendommen vil bli merket med "Til Salgs"-plakat.

Omkostninger

1 500 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
37 500 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
38 850 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 538 850 (Totalpris. inkl. omkostninger)
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Innhold

Bygget har et hovedplan i tillegg til kjeller.

Hovedplan: Restaurant/serveringslokale, kjøkken, bod.
Kjeller: Rom med to avlukker med toalett.

På tomten er det også oppført bodbygg.

Standard

Bygningen er oppført i 1950 og har et areal på ca. BTA 125m2. Det er gjort noe vedlikehold, som skifte av noen takplater, samt maling av fasader. Bygningen ble sist benyttet som restaurant. Bygget har serveringslokale og serveringsdisk, med kjøkken og bod adskilt fra lokalet. Overbygd uteareal med støpt platting og god ekponering mot Storgata. Bygningen krever totalrenovering, eventuelt rives for så å sette opp et nytt bygg.

Bodbygget på tomten har et estimert areal på ca. 100m2 og er i meget dårlig forfatning.

Eiendommen har gode parkeringsmuligheter på asfalterte arealer i bakgården.

Beskrivelse av tomt

Eiet tomt på 588m2. Tomten er lettstelt og opparbeidet med asfalterte arealer. Støpt platting med overbygg i tilknytning til bygget som vender ut mot Storgata.

Diverse

Eiendommen overtas slik den står uten ytterligere rydding og rengjøring.

Oppvarming

Oppvarming er basert på elektrisitet.

Byggemåte / Konstruksjon

Bygningen er oppført i mur og tre. Taket er tekket med takplater.
For eventuelle anmerkninger og øvrig bygningsteknisk beskrivelse (også av andre bygninger), se vedlagte verditakst for næring.

Parkering

Gode parkeringsmuligheter på tomten.

Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest

Det finnes ingen ferdigattest/midlertidig brukstillatelse i kommunens arkiver.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.